El Tesoro aportará los primeros $ 3.000 millones al Fideicomiso con el cual se financiarán los primeros movimientos del plan de créditos hipotecarios Procrear. Luego, la ANSES lanzará al mercado los Valores Representativos de Deuda (VDR), con los que se financiará la construcción de más de 100.000 viviendas en el primer tramo del plan, que con el tiempo se ampliaría en unas 300.000 unidades más. Éstos tendrán un rendimiento de entre el 9% de piso y el 18% de máximo, y serán ofertados en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires. Como garantía de todo el programa quedan los casi $ 25.000 millones que la ANSES piensa destinar a partir de la administración de dinero del Fondo de Garantías de Sustentabilidad (FGS) en los plazos fijos.
Éste será el fondeo que tendrá el Programa de Prestamos Hipotecarios Promovidos para la Construcción de Vivienda Única y Permanente (Procrear) que Cristina de Kirchner lanzó el martes pasado en la casa de Gobierno y que ya otorgó casi 100.000 turnos en el Banco Hipotecario para comenzar a tramitar los créditos. La ANSES, que administrará el fondeo del programa, garantizará que el repago de los VRD surjan en primera instancia de los créditos ya otorgados destinados a los sectores medios (con tasas de interés de entre el 7 al 14%), al que se sumará la aplicación del CVS desde el quinto año, con un tope de interés del 18% anual. Según la tasa promedio de los últimos años, la ANSES estima que el interés final se ubicará en el 15% anual.
Según datos de la ANSES, al 31 de marzo pasado, el FGS cuenta con $ 209.103 millones, de los 98.082 millones originales que se formaron en 2008 luego de la estatización de las AFJP. Esto implica un incremento del 113,2% en el período.
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