15 de julio 2022 - 00:00

Real Estate: presente y desafíos del sector

El presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, analizó la actualidad del sector, el repunte de la actividad en algunas regiones y las opciones de inversión en el rubro.

Alejandro Bennazar.

Alejandro Bennazar.

Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, analizó la actualidad del sector, el repunte de la actividad en algunas regiones y las opciones de inversión en el rubro. “Venimos de seis años de un tobogán de caída libre. Pero en el último tiempo los precios se fueron reacomodando: hubo una baja de valor entre el 30% y el 50% y hace unos meses a esta parte, se estabilizó. Lo que originó, en las ciudades capitales, es que se empezó a ver demanda”, señaló el especialista.

“Hay una oferta muy grande, hablamos de 350.000 unidades publicadas a nivel nacional, 170.000 en Capital Federal. Hace cinco años, tenías 40.000 unidades publicadas y había entre 4.000 o 5.000 escrituras, que representaba un porcentaje alto. Hoy hay más de 2000, que no está mal”, agregó.

En ese marco, al explicar los motivos que llevaron a que se de esta mayor oferta de inmuebles, Bennazar sostuvo: “Por cuestiones de rentabilidad, las propiedades no estaban rindiendo más del 1% al año de rentabilidad. Hoy con el aumento de los alquileres y la caída de los precios, está recuperando la rentabilidad. Lo importante es la rentabilidad y la generación de expectativas. Porque no son solo departamentos. En la parte de agroindustria y lo que es la inversión en campo, la demanda aumentó un 40% y se están revalorizando entre un 10% y 15% los valores. Se vuelve a ver el famoso invertir en ladrillo”.

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