Andrés Castellano: "Uruguay tiene atributos económicos y políticos que atraen a los inversores"

Andrés Castellano, presidente de la Asociación de Desarrolladores de Colonia del Sacramento.

Andrés Castellano, presidente de la Asociación de Desarrolladores de Colonia del Sacramento, se refirió a los atributos que tiene Uruguay para atraer inversores, además de repasar su experiencia en el país vecino y por qué Colonia puede ser una buena alternativa a la que apostar.

“Uruguay es un país receptor de inversiones en general. Filosóficamente tiene mecanismos que atraen la inversión. Es una de las democracias más plenas de Latinoamérica, tiene una institucionalidad que lo hace apetecible a la hora de brindar garantías jurídicas y personales. Tiene mecanismos desde el punto de vista económico. Desde el real estate, tiene la vivienda promovida, las grandes inversiones (que superan los 2,5 millones de dólares). Es un país que tiene una filosofía, políticas que se construyen a largo plazo que son independientes del gobierno de turno. Es importante, algo que analizan los inversores”, detalló.

En ese contexto, sobre la realidad del real estate en Uruguay, Castellano sostuvo: “Han llegado inversores, especialmente argentinos. Cada inversor tiene su traje a medida. Hay inversores que no quieren saber nada de Argentina, que quieren ir a Uruguay. Porque si hay una caída es previsible, en un rango de valor acomodado con el resto del mundo. No como los ciclos que tiene Argentina. Se han construido una cantidad de metros cuadrados importantísimos. La vivienda promovida fue un gran impulsor de esto. El inversor no paga impuesto a la renta por diez años, impuesto al patrimonio. El desarrollador también tiene beneficios. En Uruguay las condiciones son seguras. Son atributos que tiene un país que la gente busca”.

La sustentabilidad también es un foco importante. “Dentro de los regímenes, hay beneficios si tenés paneles de energía solar, por ejemplo. Uruguay es el segundo en el mundo en producción de energía eólica. Son cosas importantes. Las políticas de largo plazo son importantes, no se modifican sin importar el gobierno que esté”, destacó.

Finalmente, explicó cómo fue su experiencia como argentino cuando comenzó a hacer negocios en Colonia: “Los desarrolladores necesitamos muy poco para ponernos en acción. Y Colonia da eso. La calma de la vida cotidiana te da más tiempo. Es calidad de vida. Vivir ahí es como transportarse en el tiempo, pero vivir a su vez en la modernidad”.

El próximo año habrá elecciones presidenciales en Uruguay y Castellano analizó cómo puede repercutir el proceso electoral en la toma de decisiones de inversión y en los negocios. Y, si bien evitó realizar comparaciones con lo que sucede en Argentina, sostuvo: “Argentina es un país muy complejo, muy difícil de analizar. Hay dificultades. Uruguay, en un proceso eleccionario, puede ir para un lado o para otro, pero va a haber un rumbo en el medio, ejes de trabajo, que podrán tener matices, pero que va a mantenerse. Y eso hace la diferencia. Muy pocas cosas cambian, más allá del color político que tenga el próximo presidente. Si bien los matices son importantes, Uruguay es un país más serio”.