Puerto Madero pierde valor en la región

Curioso: Puerto Madero, que hoy tiene un precio promedio del m2 en u$s5.122, pero llegó a tener un techo de u$s7.000 en sus épocas doradas, ya no está entre los sitios más caros para invertir en inmuebles de América Latina. Según el índice de ZonaProp, Leblon en Río de Janeiro, Brasil, está la cima del ranking con un valor de u$s7.000 por m2, seguido por las también brasileñas Ibirapuera (u$s6.000) y Lagoa (u$s5.400).

EN EL PLANO LOCAL

El informe revela que los precios de venta en dólares en la Ciudad de Buenos Aires están 6,1% arriba que hace un año, mientras que en lo que va de 2016 acumulan una suba del 4,9% en dólares.

La mayoría de este crecimiento se observa en el primer trimestre. Luego el alza disminuyó, y actualmente está en torno al 3% anual. La región sureste (Barracas, Boedo, Parque Patricios, San Cristóbal, entre otras) es la de mayor incremento de precios en 2016.

En tanto, en los últimos doce meses los alquileres ajustaron un 36%. Sin embargo, en línea con la mayoría de los índices de inflación, se registra una desaceleración del ajuste de precios de alquileres. Actualmente la velocidad de ajuste proyectada es de 32% anual. Éste es un dato positivo y muy esperado por el Gobierno.