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La banca pública sale a auxiliar a tomadores de préstamos UVA
LOS PRIVADOS VEN RIESGOS EN LA SOLUCIÓN QUE IMPULSA EL ESTADO - Busca aliviar el impacto de la suba del dólar y la inflación. Ofrece montos más altos y mayores plazos para pagar. Y eleva la relación cuota/ingresos.
De esa cartera depende el plan ProCreAr (que combina subsidio directo para la compra y crédito UVA en bancos públicos) y por eso informó que se decidió "elevar el valor máximo financiable de la propiedad a adquirir hasta $2,3 millones cuando anteriormente el tope era de $2 millones".
En sintonía con esta medida, el presidente del Banco Nación, Javier González Fraga, anunció el fin de semana que "debido a las oscilaciones cambiarias tenemos la posibilidad de flexibilizar el crédito, ampliando el plazo de 30 a 40 años, y el impacto de la cuota en el ingreso hasta el 30%, para que alcance el monto. Nos hacemos cargo de estas fluctuaciones. Cuotas un poquito más altas en un plazo más largo. A la vez, acortamos los plazos de otorgamiento".
En el Banco Provincia trabajan en la misma línea, aunque no hubo anuncio oficial. "Hubo algunas consultas por el ajuste cambiario, hemos visto caso por caso. Muchas veces, a personas que no se les había otorgado el máximo prestable, vimos la posibilidad de subir el monto para saldar la diferencia", señalaron a Ámbito Financiero desde la entidad que preside Juan Curutchet.
En tanto, en el Banco Ciudad atacaron la solución por varias vías. Una es ampliar el monto otorgado, ya que la mayoría de los tomadores tienen una relación de 20% entre cuota e ingreso y si hace falta se puede llevar a 25%. Además, eliminaron el trámite de tasación del inmueble. Así se reducen costos y se acelera el plazo de otorgamiento, informó la entidad que preside Javier Ortiz Batalla.
Desde el sector privado, los bancos consultados por este diario optaron por la cautela. Se limitaron a señalar en off the record que "se estudia caso por caso" la situación de los tomadores de préstamos.
También dejaron claro que no prevén sumarse abiertamente a las soluciones que adoptó la banca pública, como ampliar el monto del crédito y elevar la relación entre cuota e ingresos. "Una solución como esa debe ser aplicada con mucho cuidado porque eleva el riesgo de incobrabilidad. El tomador queda con una deuda más grande, con más años por delante para pagar y con una relación de cuota/ingreso más alta. Hay que estudiarlo bien", explicó un directivo de un banco con participación activa en este segmento.
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