Carlos Slim Helú, el hombre más rico de México, se adueña de antiguas tierras de Hernán Cortés y crea imperio de plazas comerciales

Grupo Carso transformó históricas fábricas de papel en el sur de la CDMX en exitosos centros comerciales que combinan el patrimonio cultural y el consumo.

Carlos Slim Helú y sus plazas comerciales en 2026.

En el sur de la Ciudad de México (CDMX), dos de los centros comerciales más representativos esconden un pasado histórico que se remonta a la época de la Conquista. Plaza Loreto y Plaza Inbursa Cuicuilco ocupan actualmente los espacios que durante gran parte del siglo XX albergaron el emblemático complejo industrial de Loreto y Peña Pobre, una de las fábricas de papel más importantes de la capital. Hoy, bajo el control de Grupo Carso, estos terrenos han mutado hacia el comercio minorista.

La transformación de estos icónicos espacios comenzó a gestarse en 1985, año en el que la empresa liderada por Carlos Slim adquirió la mayoría de las acciones de Fábricas de Papel Loreto y Peña Pobre. En lugar de demoler por completo la antigua infraestructura, el conglomerado empresarial del hombre más rico de México optó por un modelo de reconversión que integró los vestigios de la arquitectura industrial con modernos locales comerciales, cines y recintos culturales.

De los molinos de Hernán Cortés a la exhibición del Museo Soumaya

El Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) documenta que el vínculo histórico de Plaza Loreto es sumamente profundo. Los registros oficiales detallan que en 1525, el propio Hernán Cortés obtuvo autorización para construir molinos harineros accionados por agua en este sitio. Con el paso de los siglos, el predio albergó obrajes textiles y, finalmente, un batán de papel que terminó consolidando la vocación industrial de la zona.

Tras el cierre definitivo de la producción papelera a principios de la década de 1990, Plaza Loreto abrió sus puertas como centro comercial en diciembre de 1993. El proyecto no solo revitalizó la economía local, sino que dio cabida a la primera sede del Museo Soumaya en 1994, creando un espacio único que combinó la conservación del patrimonio histórico, la difusión del arte y el entretenimiento.

El futuro del imperio inmobiliario apunta hacia Puebla

A la par de Plaza Loreto, la antigua fábrica de Peña Pobre también fue remodelada y abrió en 1997 como Plaza Cuicuilco (hoy Plaza Inbursa), integrándose a un entorno rodeado de áreas verdes y patrimonio arqueológico. Al cierre de 2024, el reporte anual de Grupo Carso reveló que ambos inmuebles capitalinos suman más de 71 mil metros cuadrados de superficie rentable y albergan alrededor de 136 unidades de negocio con una sólida ocupación del 85%.

El exitoso modelo de reconversión inmobiliaria de Carlos Slim parece estar a punto de replicarse. En julio de 2026, el alcalde de Puebla confirmó que el magnate adquirió parte del centro comercial Paseo de San Francisco y una antigua fábrica aledaña. Aunque Grupo Carso mantiene hermetismo sobre las cifras de la operación, este nuevo movimiento estratégico demuestra la experiencia e interés continuo del conglomerado en rescatar espacios fabriles para transformarlos en lucrativos núcleos comerciales.