Cómo elegir monto y plazos en los créditos Infonavit

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Desde el 2 de agosto los trabajadores pueden elegir plazos y montos en los créditos Infonavit. 

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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha lanzado una reforma importante en sus créditos hipotecarios, brindando a los trabajadores mayor control sobre los montos y plazos de sus financiamientos. Esta actualización, en vigor desde el 2 de agosto de 2024, busca adaptar los pagos hipotecarios a las necesidades individuales de los acreditados y ofrecer una gestión financiera más eficaz.

Carlos Martínez Velázquez, director general del Infonavit, destacó que esta nueva flexibilidad permitirá a los trabajadores seleccionar el monto del crédito que desean utilizar, ya sea el total o una parte, y elegir el plazo de pago que mejor se ajuste a su situación económica, que puede oscilar entre uno y 30 años. Este enfoque busca mejorar la planificación financiera y brindar un mayor control sobre el pago de la hipoteca.

Las reformas introducidas también eliminan penalizaciones por pagos anticipados, ofreciendo a los trabajadores una opción más flexible en comparación con los modelos tradicionales de financiamiento. Esta medida está diseñada para facilitar la administración de las hipotecas y reducir la carga financiera de los acreditados.

Crédito Infonavit: Hasta cuánto pagarán al mes los trabajadores

Con las nuevas condiciones del crédito Infonavit, el pago mensual se ajustará de acuerdo con el salario del trabajador, estableciendo dos rangos principales:

• Hasta el 20% del salario para quienes tengan ingresos que no superen un salario mínimo.
• Hasta el 30% del salario para aquellos cuyo ingreso sea superior a un salario mínimo.

Por ejemplo, un trabajador que gane 18,000 pesos mensuales y tenga un saldo en su subcuenta de vivienda de 100,000 pesos, junto con un ahorro individual de 200,000 pesos, puede optar por un préstamo de 400,000 pesos a un plazo de 10 años. En este caso, su pago mensual sería de aproximadamente 5,213 pesos, comparado con 5,400 pesos al optar por un préstamo de 600,000 pesos a 30 años.

Estos ajustes permiten a los trabajadores adaptar el monto del crédito y el plazo de pago a sus capacidades financieras, brindando una opción de financiamiento más personalizada y menos onerosa. Además, esta flexibilidad busca fomentar una mejor administración del crédito y facilitar el acceso a la vivienda de manera más acorde a las necesidades económicas individuales.

En resumen, las reformas implementadas por Infonavit reflejan un esfuerzo por modernizar el sistema de créditos hipotecarios, alineándolo con las exigencias actuales del mercado y las expectativas de los trabajadores, quienes ahora cuentan con herramientas más adecuadas para gestionar sus hipotecas de manera efectiva.