Estos son todos los requisitos que debes cumplir para condonar tu deuda en Infonavit de manera inmediata

Infonavit contempla descuentos y cancelaciones de deuda en casos específicos. Estos son los requisitos y documentos para solicitar cada beneficio.

 Estos son todos los requisitos que debes cumplir para condonar tu deuda en Infonavit

El Infonavit contempla distintos mecanismos para que determinados acreditados puedan reducir o incluso extinguir el saldo pendiente de un crédito hipotecario. Sin embargo, no se trata de una condonación automática para cualquier persona con una deuda, ya que cada alternativa tiene requisitos, exclusiones y procedimientos propios.

Uno de los esquemas permite liquidar anticipadamente el financiamiento con un descuento del 50%, mientras que otro contempla la extinción total del adeudo cuando el titular fallece o enfrenta determinadas condiciones de incapacidad o invalidez. En ambos casos, la elegibilidad debe comprobarse antes de realizar cualquier pago o iniciar el trámite.

La diferencia entre los programas es fundamental porque no todos los créditos participan en los mismos beneficios. Además, cometer un error al realizar el pago o presentar documentación incompleta puede impedir que se aplique el beneficio solicitado.

Cuáles son las alternativas para solicitar la condonación o cancelación de deuda en el Infonavit

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) mantiene dos mecanismos principales contemplados para determinados acreditados: el Programa de Liquidación Anticipada y la condonación total asociada con fallecimiento o incapacidad. La primera alternativa no elimina completamente el saldo por decisión del Instituto, sino que permite al trabajador cubrir la deuda restante con una reducción del 50% cuando cumple las condiciones establecidas. La segunda puede extinguir el adeudo bajo circunstancias específicas y con documentación oficial que respalde el caso.

Para cualquiera de los dos escenarios es indispensable revisar primero la situación particular del crédito. La información publicada señala que los beneficiarios deben comprobar su elegibilidad y reunir los documentos correspondientes antes de avanzar.

El Programa de Liquidación Anticipada permite reducir 50% del saldo cuando se cumplen las condiciones.

Programa de Liquidación Anticipada

Este esquema está dirigido a acreditados cuyo saldo pendiente representa 25% o menos del monto original del crédito. Cuando el financiamiento aparece como elegible en Mi Cuenta Infonavit, el trabajador puede acceder a una reducción del 50% sobre el saldo que corresponde liquidar.

El primer paso consiste en entrar a Mi Cuenta Infonavit y verificar si el crédito aparece dentro del programa. Los saldos con descuento se actualizan a partir del día 10 de cada mes, por lo que la consulta debe hacerse antes de realizar el depósito. Una vez confirmada la elegibilidad, se debe descargar la ficha de pago con la cantidad exacta que corresponde cubrir. El importe debe pagarse en una sola exhibición y antes del último día hábil del mes en curso.

Hay varias situaciones que pueden dejar fuera al acreditado. Entre ellas están tener un saldo superior al 25% del monto original, contar con determinados productos como Infonavit Total, Mejoravit, ConstruYO, Crediterreno, Arrendavit o Segundo Crédito, así como algunos financiamientos vinculados con fideicomisos.

También pueden quedar excluidos créditos que fueron reestructurados mediante Responsabilidad Compartida antes de mayo de 2022 o aquellos cuyos recursos todavía no hayan sido liberados completamente.

El pago también debe realizarse con especial cuidado. Dividirlo en dos o más depósitos, pagar después del último día hábil, cubrir una cantidad inferior a la indicada o liquidar el crédito completo sin utilizar previamente la ficha con descuento puede provocar que el beneficio no sea aplicado.

El fallecimiento o determinadas condiciones de incapacidad pueden permitir extinguir totalmente un crédito.

Condonación Total por Fallecimiento o Incapacidad

La segunda alternativa tiene características diferentes porque puede llevar a la extinción total de la deuda y a la liberación del gravamen de la vivienda cuando se presenta alguno de los supuestos contemplados por la normativa.

En caso de incapacidad permanente total o invalidez definitiva, es necesario contar con un dictamen oficial que acredite la condición. La fuente señala que deben utilizarse los documentos correspondientes emitidos por instituciones como el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) o el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE), según corresponda.

No basta con presentar un certificado elaborado por un médico particular. El trámite requiere documentación oficial que permita acreditar la incapacidad o invalidez bajo los criterios establecidos. Cuando ocurre el fallecimiento del titular, los beneficiarios legales pueden solicitar la aplicación de la autoliquidación relacionada con el seguro de vida incorporado en la mensualidad del crédito. Para ello deben acreditar tanto la muerte del titular como su relación con él.

Entre los documentos señalados se encuentran el acta de defunción, identificación oficial de los beneficiarios y documentos que comprueben el parentesco, como actas de nacimiento o matrimonio, dependiendo de cada situación. También existen circunstancias que pueden impedir la aplicación del beneficio, como la falta del dictamen oficial, determinadas mensualidades vencidas sin regularizar, inconsistencias entre los documentos y los registros institucionales o la presentación extemporánea de la solicitud.

La elegibilidad y los documentos deben verificarse antes de realizar el pago o iniciar el trámite.

El Sol del Centro

Por eso, antes de intentar cancelar una deuda del Infonavit, es necesario identificar cuál de los mecanismos corresponde al caso y revisar la elegibilidad directamente en los canales del Instituto. El hecho de tener un crédito vigente no significa que automáticamente pueda ser condonado.