Infonavit confirma cambia el monto máximo el crédito en junio 2026

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores modificó los topes financieros de sus financiamientos, vigentes a partir del próximo periodo mensual.

Infonavit: de cuánto es el crédito máximo en junio 2026

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) realiza ajustes periódicos en sus políticas de crédito con el objetivo de adaptar su oferta institucional a las condiciones económicas actuales del país y a la inflación de los materiales de construcción. Estas modificaciones alteran directamente la capacidad de compra de los derechohabientes.

Para el periodo que inicia en junio, el organismo de vivienda ha ratificado una actualización en los montos máximos que otorgará a los trabajadores inscritos en el régimen obligatorio. Esta medida busca ampliar el margen de elección de los trabajadores para que puedan adquirir inmuebles de mayor valor o mejor ubicación.

La aplicación de estos nuevos tabuladores financieros genera expectativas tanto en el sector inmobiliario como entre los derechohabientes que se encuentran en el proceso de precalificación. .

Infonavit: de cuánto es el crédito máximo en junio 2026

El límite de financiamiento que otorga el Infonavit para este 2026 supera los 2.8 millones de pesos, aunque el importe definitivo varía según la situación particular de cada derechohabiente. Para calcularlo, la institución evalúa diferentes variables del empleado, tales como la edad, el sueldo mensual, los ahorros acumulados dentro de la Subcuenta de Vivienda y la continuidad laboral. De igual forma, influyen la viabilidad de pago, las deudas vigentes que se tengan y la modalidad de crédito que se elija.

Es importante señalar que este tope financiero no se asigna de manera automática a todos los solicitantes. Por lo general, únicamente aquellos trabajadores que perciben los salarios más elevados y demuestran un historial financiero impecable logran calificar para montos cercanos al techo establecido.

Infonavit: por qué aumenta el monto máximo del crédito

La actualización al alza en los topes de crédito responde a un análisis de diversos factores macroeconómicos y financieros que el Infonavit realiza de manera anual. Una de las razones principales es el ajuste en el valor de la Unidad de Medida y Actualización (UMA), que sirve como referencia para fijar los importes y los compromisos fiscales en el país.

A esto se suma el encarecimiento de los bienes raíces en múltiples zonas de la República Mexicana, con un impacto más evidente en metrópolis como la Ciudad de México, Monterrey, Guadalajara, Querétaro y Tijuana. Asimismo, el organismo busca brindar opciones crediticias mucho más competitivas que las de la banca comercial, permitiendo que un mayor número de derechohabientes adquiera una propiedad sin la necesidad de recurrir de manera exclusiva a préstamos privados.

Otro de los propósitos esenciales es ampliar el abanico de opciones para la adquisición de inmuebles, tanto nuevos como usados, en entornos urbanos donde los costos de la vivienda se han elevado considerablemente durante el último periodo.

Infonavit: para quiénes es el monto máximo del crédito

Los derechohabientes que tienen la posibilidad de aspirar al financiamiento más alto suelen ser empleados con percepciones salariales elevadas, que mantienen aportaciones constantes ante el IMSS, cuentan con permanencia en su empleo, poseen un buen comportamiento en el Buró de Crédito y reúnen un puntaje alto en el sistema del instituto.

Por otra parte, la edad del solicitante juega un papel crucial en la determinación del préstamo. Los trabajadores más jóvenes disponen de plazos de amortización más extensos, lo que incrementa su capacidad crediticia. En contraste, quienes se encuentran próximos a la edad de retiro laboral suelen recibir ofertas de crédito menores, debido a que el margen de tiempo disponible para liquidar el adeudo es más corto.