El organismo de vivienda otorgará una reducción sustancial en el saldo de los financiamientos a los acreditados que cumplan con los criterios normativos.
El Infonavit, Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, implementa mecanismos de apoyo financiero destinados a facilitar la liquidación anticipada de las deudas hipotecarias. Entre estas medidas, destaca la opción de reducir significativamente el saldo restante para quienes cumplan con las condiciones establecidas.
Esta modalidad busca incentivar el pago definitivo del crédito mediante un beneficio económico directo sobre el remanente de la cuenta. La medida aplica bajo lineamientos específicos que determinan qué tipo de financiamientos son aptos para ingresar al esquema de descuento en 2026.
Para acceder a este beneficio, los derechohabientes deben revisar el estado de su cuenta y verificar la elegibilidad del contrato. Cumplir en tiempo y forma con el procedimiento administrativo garantiza la aplicación correcta del incentivo sobre el saldo final.
El programa de Liquidación Anticipada del Infonavit da la oportunidad de condonar hasta la mitad del saldo restante de un financiamiento, siempre y cuando el trabajador cubra con los lineamientos fijados por la institución.
Para acceder a este beneficio, el adeudo actual debe equivaler al 25% o menos del monto que se otorgó originalmente. Asimismo, la hipoteca debe estar catalogada como apta para entrar al esquema, con base en las normas actuales del organismo.
Esta ayuda no aplica para la totalidad de las cuentas ni se otorga de forma automática. La suma exacta requerida para saldar la deuda es calculada de manera personalizada por el Infonavit al inicio de cada mes, por lo que el importe puede cambiar entre un periodo y otro.
De igual forma, la liquidación tiene que realizarse en una sola exhibición antes de que concluya el último día hábil del mes en curso. En caso de realizar un depósito menor a la cifra estipulada, la rebaja no entrará en vigor y el dinero se irá directo al saldo pendiente. Por el contrario, si el usuario liquida la totalidad del crédito sin tomar en cuenta la cantidad calculada por el sistema, tampoco podrá hacer válido el beneficio del 50%.
El primer día de cada mes, el Infonavit evalúa qué créditos tienen un saldo pendiente igual o menor al 25% del monto inicial. Si la cuenta califica, el derechohabiente puede ingresar a partir del día 10 a la plataforma Mi Cuenta Infonavit, dentro del apartado "Mi Crédito", en la opción "Saldos y Movimientos" y revisar "Opciones de pago" para confirmar su elegibilidad y ver el monto exacto a depositar.
Esta consulta también se puede realizar directamente en las oficinas de atención (CESI) o llamando a Infonatel. Una vez confirmada la cifra, el depósito correspondiente deberá cubrirse en un solo pago dentro de ese mismo mes para concretar la condonación de la mitad de la deuda.