El organismo de créditos de México informó qué requisitos pide para poder acceder a viviendas de bajo costo por apenas 600,000 pesos mexicanos.
Infonavit: cuáles son todos los requisitos para acceder a viviendas de 600,000 pesos
Las viviendas de 600,000 pesos del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) ya pueden ser adquiridas por trabajadores que cumplan con las condiciones establecidas dentro del programa Vivienda para el Bienestar. El esquema está dirigido principalmente a personas con ingresos de entre uno y dos salarios mínimos y busca facilitar el acceso a una casa propia.
A diferencia del modelo anterior, el Infonavit simplificó los criterios para otorgar estos créditos y eliminó la exigencia de alcanzar los tradicionales 1,080 puntos. Actualmente, el acceso se concentra en determinadas condiciones laborales y salariales, además de que el trabajador no debe contar con un crédito hipotecario vigente.
Las casas tienen un valor aproximado de 600,000 pesos y fueron diseñadas para trabajadores de menores ingresos. Las viviendas contemplan una superficie de al menos 60 metros cuadrados, dos recámaras, baño completo, cocina, sala, comedor y espacios de servicio.
El primer requisito para acceder a una de estas viviendas de 600,000 pesos es ser derechohabiente del Infonavit, es decir, contar con una relación laboral formal que permita realizar aportaciones al Instituto. El programa está enfocado especialmente en trabajadores que perciben ingresos de entre uno y dos salarios mínimos.
También es necesario no tener actualmente un crédito hipotecario con Infonavit. Esta condición permite que el programa se concentre en trabajadores que todavía no cuentan con un financiamiento habitacional vigente y buscan adquirir su primera vivienda mediante este esquema.
Otro punto importante es la antigüedad laboral. Para acceder a estas casas se contempla que el trabajador tenga al menos seis meses de cotización; incluso, el Infonavit explicó que una persona joven de 18 años que cumpla con ese periodo puede ser considerada para recibir el financiamiento correspondiente.
De esta manera, los principales requisitos pueden resumirse en tres condiciones: ser derechohabiente del Infonavit, recibir un ingreso equivalente a entre uno y dos salarios mínimos y no contar con un crédito hipotecario vigente. A esto se suma la condición de contar con al menos seis meses de cotización laboral para este esquema.
El cambio representa una reducción importante frente al sistema utilizado anteriormente. El modelo previo contemplaba numerosos criterios y exigía alcanzar 1,080 puntos, mientras que el nuevo esquema busca que los trabajadores de menores ingresos puedan acceder a una vivienda cuyo valor se encuentre acorde con el monto del crédito otorgado.
Para comenzar el trámite de una casa de 600,000 pesos de Infonavit, el trabajador debe acercarse al Instituto para conocer su situación como derechohabiente y realizar la precalificación. Este proceso permite verificar que cumple con las condiciones necesarias y determinar el monto del crédito que puede recibir.
El Infonavit explicó que el procedimiento fue diseñado para ser más rápido que el esquema anterior. Una vez identificada la persona como derechohabiente y comprobado el periodo de cotización, puede determinarse el monto del financiamiento necesario para adquirir una de las viviendas disponibles.
Los interesados pueden consultar la disponibilidad de viviendas y recibir orientación a través de los Centros de Servicios Infonavit (Cesi) o mediante Mi Cuenta Infonavit. La disponibilidad depende de los desarrollos habitacionales existentes, por lo que cumplir con los requisitos no significa que exista una vivienda disponible en cualquier localidad.