Infonavit lanza megadescuentos de hasta $90,000 para trabajadores que quieran comprar una casa

El programa de vivienda económica modificó su precio máximo y mantiene un beneficio que puede reducir de manera importante el costo para determinados trabajadores.

Infonavit lanza megadescuentos de hasta $90,000 para trabajadores que quieran comprar una casa

Aquirir una vivienda mediante el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) puede resultar más accesible para quienes cumplen las condiciones de las llamadas Viviendas del Bienestar. El programa contempla descuentos de hasta 90,000 pesos, mientras que el precio máximo de estas propiedades quedó establecido en 862,000 pesos desde septiembre de 2026.

El beneficio no se entrega como dinero en efectivo al comprador. El descuento se aplica sobre el precio de la vivienda elegida dentro del programa y su monto depende del nivel de ingresos del trabajador.

De acuerdo con la información publicada, quienes tienen menores ingresos pueden acceder a una reducción mayor. La intención es facilitar el acceso a viviendas consideradas asequibles para derechohabientes que cumplen con los requisitos establecidos.

Cómo acceder al descuento de 90,000 pesos en tu casa Infonavit

El primer requisito es ser derechohabiente activo del Infonavit. Además, el trabajador debe mantener una relación laboral vigente y cotizar ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). También es necesario contar con los puntos suficientes para solicitar el crédito correspondiente. El puntaje requerido puede variar dependiendo de la modalidad y del monto que se pretenda financiar.

Otro elemento fundamental es elegir una propiedad que forme parte del catálogo de Viviendas del Bienestar. No cualquier casa adquirida mediante un crédito Infonavit entra automáticamente en el esquema de descuento. El beneficio se asigna de acuerdo con el ingreso del trabajador. Según la información difundida por El Debate, la regla es progresiva: a menor ingreso, mayor puede ser el descuento, hasta llegar al máximo de 90,000 pesos.

Una característica importante es que no se necesita pagar a un gestor para obtener la reducción. El descuento se aplica de manera automática cuando se selecciona una vivienda que cumple con las condiciones del programa. Para buscar las propiedades disponibles, Infonavit cuenta con la herramienta digital “Encuentra tu vivienda ideal”. El sistema permite realizar búsquedas por estado, municipio, precio y determinadas características del inmueble.

Infonavit ofrece descuentos de hasta 90,000 pesos para determinadas Viviendas del Bienestar.

Esto permite comparar alternativas antes de avanzar con la solicitud del crédito. El trabajador puede revisar qué viviendas se encuentran dentro del límite de precio y posteriormente comprobar si la propiedad seleccionada cuenta con el beneficio.

De qué se trata Viviendas del Bienestar

Las Viviendas del Bienestar forman parte de un esquema orientado a facilitar el acceso a viviendas de menor costo para trabajadores con ingresos más bajos. El objetivo es ofrecer propiedades a precios preferenciales y con condiciones destinadas a hacer más accesible la adquisición. En septiembre de 2026, el precio máximo de estas viviendas pasó de 627,000 a 862,000 pesos. El ajuste estuvo relacionado con la actualización de costos y con la incorporación de gastos de mantenimiento para las propiedades contempladas en el programa.

El nuevo límite no significa que todas las casas tengan ese valor. Se trata del tope establecido para las viviendas incluidas en este esquema, por lo que existen alternativas por debajo de esa cifra. Además del precio preferencial, el programa contempla el descuento de hasta 90,000 pesos. La cantidad concreta dependerá del ingreso del trabajador y se refleja directamente sobre el valor de la vivienda.

Para quienes buscan una propiedad, otro recurso disponible es la posibilidad de utilizar mecanismos como Cofinavit o Unamos Créditos, que permiten complementar la capacidad de financiamiento bajo determinadas condiciones. Sin embargo, antes de elegir una vivienda conviene revisar la capacidad de pago. El descuento puede reducir el precio de adquisición, pero no elimina la obligación de cumplir con las condiciones del crédito hipotecario.

El precio máximo de las propiedades quedó en 862,000 pesos.

La información publicada también señala que los créditos Infonavit mantienen tasas diferenciadas según el salario del trabajador y pueden alcanzar plazos de hasta 30 años. El paso clave consiste entonces en ingresar a la plataforma oficial, buscar una propiedad dentro del catálogo, verificar el precio y comprobar que corresponda al esquema de Viviendas del Bienestar. Si se cumplen las condiciones, el descuento se aplica directamente.

El beneficio de hasta 90,000 pesos no funciona como un depósito adicional, sino como una reducción del precio de la vivienda. Por eso, conocer los requisitos y revisar el catálogo antes de iniciar el trámite es fundamental para determinar si una propiedad realmente entra en el programa.