El organismo de créditos de vivienda más importante de México adelantó cómo se puede acceder a un beneficio especial de créditos para los adultos mayores. Entérate cómo aplicar.
Infonavit: el crédito millonario disponible para los adultos mayores
Las personas mayores de 60 años todavía pueden acceder a un crédito del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para comprar, remodelar, reparar o mejorar una vivienda, siempre que continúen trabajando y cumplan con las condiciones establecidas por el organismo. El financiamiento puede alcanzar millones de pesos, aunque el monto final depende de la capacidad de pago de cada derechohabiente.
El Infonavit para adultos mayores no establece que cumplir 60 años implique perder automáticamente el acceso a un crédito hipotecario. La principal condición relacionada con la edad es que la suma entre los años del solicitante y el plazo elegido no supere los límites establecidos por el Instituto: 70 años para los hombres y 75 años para las mujeres.
De esta manera, un trabajador de 60 años puede solicitar financiamiento, aunque tendrá que elegir un plazo acorde con su edad. Además, el monto que puede obtenerse no se entrega de manera automática por alcanzar determinada edad, sino que se determina de acuerdo con factores como la capacidad de pago y las condiciones del crédito.
El crédito hipotecario de Infonavit permite utilizar el financiamiento para diferentes necesidades relacionadas con la vivienda. Entre ellas se encuentran la compra de una propiedad, así como trabajos de remodelación, reparación o adecuación del inmueble.
Para 2026, el Infonavit informa que su crédito tradicional puede alcanzar hasta 2,935,002.35 pesos, aunque la cantidad concreta depende de la capacidad de pago del derechohabiente. El organismo también establece que el plazo puede ir de uno a 30 años, pero siempre debe respetarse la regla que vincula la edad del solicitante con el tiempo de financiamiento.
En el caso de las personas mayores de 60 años, esto significa que el plazo disponible será necesariamente más corto que para un trabajador joven. Por ejemplo, una persona de 60 años podrá optar por un periodo de financiamiento que, sumado a su edad, no supere los 70 años si es hombre o los 75 si es mujer.
El monto del crédito Infonavit tampoco es igual para todos los adultos mayores. El Instituto determina cuánto puede prestar de acuerdo con la capacidad de pago de cada trabajador y permite consultar el monto disponible mediante Mi Cuenta Infonavit, en la sección de precalificación y puntos.
Además, el Infonavit permite solicitar nuevamente un crédito aunque anteriormente se haya utilizado uno para comprar una vivienda, siempre que el financiamiento anterior haya sido liquidado. Esto amplía las posibilidades para trabajadores de mayor edad que ya hayan utilizado previamente alguno de los productos del organismo.
Para acceder a un crédito Infonavit para mayores de 60 años, el primer punto es ser derechohabiente del Instituto y mantener una relación laboral vigente. También es necesario contar con los elementos requeridos para realizar la precalificación y conocer el monto de financiamiento disponible.
Los principales requisitos y condiciones son:
Para realizar el trámite también se solicita documentación como la solicitud de inscripción de crédito, acta de nacimiento e identificación oficial vigente. Dependiendo del tipo de operación y de la vivienda, puede ser necesario presentar además un avalúo electrónico del inmueble y otros documentos específicos.