Si bien se ha viralizado en las últimas semanas, la venta de viviendas recuperadas no está disponible actualmente. En esta nota, los detalles.
Infonavit aclara sobre programas de compra de casas recuperadas.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) aclaró que actualmente no se encuentra vigente el programa de venta de casas recuperadas, una iniciativa que en años anteriores permitió a miles de familias mexicanas adquirir vivienda a precios por debajo del valor comercial. Con ello, el Instituto puso fin a los rumores que circularon en redes sociales sobre una supuesta reactivación del esquema en 2025.
Estas casas —recuperadas tras incumplimientos de créditos hipotecarios— eran vistas como una opción accesible para trabajadores con financiamiento limitado, ya que se ofrecían bajo el Programa de Regeneración Comunitaria, previsto en la Ley del Infonavit. Sin embargo, la dependencia informó que el esquema pertenece a la administración pasada y actualmente se revisa la normativa para definir su futuro.
En un comunicado, el Instituto enfatizó que no comercializa vivienda recuperada de manera directa ni a través de terceros. La aclaración surge tras la difusión de múltiples publicaciones en redes que promovían supuestas listas de casas “en remate” con precios inferiores a los del mercado.
El organismo precisó que, si bien en el pasado existía la posibilidad de adquirir estos inmuebles a través de co-inversores —como desarrolladoras o inmobiliarias encargadas de rehabilitarlos—, actualmente no hay convenios vigentes ni portales oficiales habilitados para su consulta o compra.
“Los interesados deben tener cuidado con ofertas no verificadas o páginas que soliciten pagos por adelantado. Infonavit no gestiona ventas de este tipo en 2025”, advirtió la dependencia.
El esquema de casas recuperadas surgió como una medida para reinsertar en el mercado propiedades que habían sido legalmente recuperadas tras el incumplimiento de créditos. La ventaja era clara: el precio era menor al comercial y los compradores podían usar su crédito Infonavit no solo para la compra, sino también para realizar reparaciones o mejoras.
Durante el sexenio pasado, miles de trabajadores aprovecharon este modelo, que además impulsaba la rehabilitación de zonas urbanas afectadas por el abandono de viviendas. Sin embargo, la actual administración ha optado por rediseñar el marco legal y operativo antes de considerar su relanzamiento.