El organismo de créditos de vivienda más importante de México otorgará algunos créditos especiales en estos días. Entérate de qué se tratan.
Infonavit otorga un crédito de hasta 170.000 para remodelar tu casa: cómo aplicar
Las personas con un empleo formal que cotizan en el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) pueden acceder en 2026 a un financiamiento de hasta 169 mil 39 pesos para remodelar, ampliar o reparar su vivienda sin necesidad de dejar el inmueble como garantía. El apoyo forma parte del programa Mejoravit, uno de los créditos más solicitados para realizar mejoras en el hogar.
A diferencia de un crédito hipotecario tradicional, Mejoravit está respaldado por el ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda del trabajador y no por la casa. Esto permite financiar diversas obras de mantenimiento o remodelación con condiciones específicas de plazo y tasa de interés.
El monto del crédito puede ir desde 10 mil 698 pesos hasta 169 mil 39 pesos, dependiendo del saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda y de la situación laboral del solicitante. Además, el programa contempla la posibilidad de destinar parte del dinero a la regularización jurídica del inmueble.
El Infonavit ofrece distintos tipos de financiamiento para que los trabajadores puedan adquirir, construir o mejorar una vivienda. En el caso del crédito Mejoravit, el objetivo es realizar reparaciones o remodelaciones sin afectar la estructura del inmueble.
Con este financiamiento es posible:
Cambiar pisos.
Remodelar la cocina o el baño.
Pintar la vivienda.
Impermeabilizar techos.
Renovar el jardín.
Realizar otras mejoras que no comprometan la estructura de la casa.
La garantía del crédito es el saldo acumulado en la Subcuenta de Vivienda, por lo que el inmueble no queda hipotecado. El monto autorizado tampoco puede superar el 90% de ese ahorro.
De acuerdo con el Plan Estratégico y Financiero 2026 del Infonavit, para este crédito el acceso depende principalmente del saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda y de la estabilidad laboral del trabajador, más que del puntaje tradicional utilizado para otros financiamientos.
Además, estar registrado en el Buró de Crédito ya no reduce directamente el monto que puede autorizar el Instituto.
Las condiciones financieras son las siguientes:
Créditos de hasta 42 mil 794 pesos: tasa fija del 10% anual y plazos de entre uno y cinco años.
Créditos superiores a esa cantidad: tasa fija del 11% anual y plazos de hasta diez años.
El financiamiento se otorga de forma individual y la suma de la edad del solicitante más el plazo elegido no debe superar los 70 años para hombres y los 75 años para mujeres.
El crédito Mejoravit está dirigido a trabajadores con empleo formal que deseen mejorar la vivienda donde habitan. El inmueble puede estar a nombre del propio derechohabiente o de alguno de los siguientes familiares:
Cónyuge o concubino.
Hijos.
Hermanos.
Padres.
Abuelos.
Suegros.
Uno de los requisitos principales es que el trabajador viva en esa propiedad al momento de solicitar el financiamiento.
Asimismo, para acceder al crédito es necesario haber cotizado al menos seis meses consecutivos en un empleo formal antes de presentar la solicitud. Este requisito es verificado automáticamente por el sistema mediante los registros del IMSS, por lo que el trabajador no necesita entregar documentación adicional para comprobarlo. Sin embargo otro beneficio del programa es que el Infonavit permite utilizar hasta el 30% del monto autorizado para cubrir gastos notariales relacionados con la regularización jurídica de la vivienda, como la obtención del título de propiedad.