Infonavit: qué pasa con la vivienda de un acreditado en caso de fallecimiento

Checa qué es lo que sucede si uno de los acreditados al programa de vivienda del Infonavit fallece mientras está pagando las cuotas.

Descubre cómo son los créditos de vivienda del Infonavit.

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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una de las principales entidades en México para la adquisición de una vivienda. Sin embargo, muchas personas desconocen qué sucede con la propiedad en caso de que el acreditado fallezca. Este es un tema crucial, ya que involucra la seguridad y estabilidad del patrimonio familiar.

Afortunadamente, el Infonavit cuenta con un seguro de defunción, diseñado para proteger el patrimonio de los acreditados y sus familias. Este seguro permite que, ante el fallecimiento del titular, la deuda sea liquidada, asegurando que la propiedad quede en manos de los beneficiarios sin cargas financieras. A continuación, te explicamos qué dice la ley y quiénes pueden hacer válido este seguro.

¿Qué dice la ley vigente para los créditos de vivienda del Infonavit?

En México, los créditos otorgados por el Infonavit están respaldados por un seguro de defunción, que se activa automáticamente al momento del fallecimiento del acreditado. Según las leyes vigentes, si una persona con un crédito hipotecario fallece, la deuda queda liquidada siempre y cuando se cumplan ciertos requisitos. Este beneficio asegura que la familia no herede la deuda y pueda mantener la propiedad sin complicaciones legales.

El seguro cubre el saldo pendiente del crédito, permitiendo que los beneficiarios legales o los coacreditados puedan conservar la vivienda sin necesidad de continuar con los pagos. Es importante destacar que el proceso no es automático; se deben presentar ciertos documentos y seguir los procedimientos establecidos por el Infonavit.

Requisitos para que el seguro aplique

Para que el seguro de defunción sea válido, el fallecimiento debe ser reportado al Infonavit lo antes posible. Además, es necesario que el acreditado no tenga pagos pendientes fuera de los términos establecidos por el contrato. En casos de fallecimiento por causas no naturales, como accidentes, podrían requerirse documentos adicionales para validar el seguro.

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¿Quiénes están habilitados a hacer válidos el seguro de defunción?

El seguro de defunción puede ser solicitado por los beneficiarios legales que el acreditado haya designado previamente. Estos suelen ser familiares directos, como el cónyuge, hijos o padres. Si no se cuenta con beneficiarios designados, el derecho recae en los herederos legales, quienes deben presentar la documentación correspondiente, como un acta de defunción y un acta de matrimonio o nacimiento, dependiendo del caso.

En situaciones donde el crédito fue solicitado junto con un coacreditado, este último también puede ser responsable de hacer válida la póliza. Una vez que el Infonavit verifica la documentación, el proceso de liquidación de la deuda comienza, garantizando que la vivienda pase a los beneficiarios sin cargas financieras.

Documentos necesarios: uno por uno, cuáles son

Entre los documentos que deben presentarse se encuentran:

• Acta de defunción del acreditado.
• Identificación oficial del beneficiario.
• Comprobante de relación con el fallecido.

Este seguro brinda tranquilidad a las familias, asegurando que la vivienda se mantenga como un patrimonio seguro en momentos difíciles.