Infonavit se une al ISSSTE para que las parejas potencien sus créditos y compren una mejor casa: requisitos y paso a paso

El organismo de créditos de vivienda por excelencia de México confirmó una unión con el ISSSTE para potenciar beneficios a sus afiliados. Entérate de qué se tratan.

Infonavit se une al ISSSTE para que las parejas potencien sus créditos y compren una mejor casa: requisitos y paso a paso

El crédito Infonavit-FOVISSSTE Conyugal permite que las parejas casadas sumen sus financiamientos para comprar una vivienda de mayor valor o con mejores características. El esquema está dirigido a matrimonios en los que uno de los integrantes cotiza al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y el otro es derechohabiente del FOVISSSTE.

La modalidad permite combinar la capacidad de financiamiento de ambos trabajadores y ampliar el presupuesto disponible para adquirir una casa. De esta manera, cada integrante utiliza el crédito que le corresponde en su institución, pero ambos financiamientos se coordinan para concretar la misma compra.

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Para acceder al beneficio, es necesario cumplir con los requisitos establecidos por los dos organismos y presentar la documentación correspondiente. El trámite contempla registros separados, una autorización del crédito del FOVISSSTE y la gestión del financiamiento del Infonavit a través de su plataforma oficial.

Crédito Infonavit-FOVISSSTE Conyugal: cómo hacer

El crédito Infonavit-FOVISSSTE Conyugal está pensado para los matrimonios en los que cada integrante trabaja en un sector diferente y realiza sus aportaciones a uno de estos organismos de vivienda. Su principal ventaja es que permite sumar los montos de ambos financiamientos para incrementar la capacidad de compra y acceder a una propiedad que individualmente podría quedar fuera de su presupuesto.

Para solicitarlo, el cónyuge que cotiza al FOVISSSTE debe cumplir con las condiciones establecidas por ese organismo y obtener la autorización de su financiamiento. Mientras tanto, la persona que cotiza al Infonavit debe iniciar su propio procedimiento, de acuerdo con las reglas habituales del instituto.

Los dos trámites deben realizarse de manera coordinada para que los recursos puedan destinarse a la adquisición de una misma vivienda. Por eso, es importante reunir los documentos de ambos solicitantes y verificar las condiciones particulares de cada crédito antes de avanzar con la operación.

Crédito Infonavit-FOVISSSTE Conyugal: características

Una de las principales características de este financiamiento es que permite acceder a una cantidad mayor de recursos al combinar los créditos hipotecarios de los dos integrantes del matrimonio. El monto que aporta el Infonavit depende de la capacidad de pago del trabajador y puede consultarse mediante la precalificación disponible en Mi Cuenta Infonavit.

El crédito tradicional del instituto ofrece plazos de entre uno y 30 años, mientras que su tasa de interés es fija y varía de acuerdo con el nivel salarial del solicitante. Además, el plazo elegido debe respetar los límites de edad: la suma de la edad del trabajador y el tiempo del financiamiento no puede superar los 70 años para los hombres ni los 75 para las mujeres.

El Infonavit también permite solicitar financiamiento sin importar el salario, aunque las condiciones relacionadas con los gastos de titulación y las cuotas de administración pueden variar según los ingresos y la fecha de contratación. En particular, quienes contrataron su crédito después del 1 de mayo de 2024 no pagan cuota de administración.

Crédito Infonavit-FOVISSSTE Conyugal: documentos

Para iniciar el trámite, ambos integrantes de la pareja deben reunir la documentación necesaria para acreditar su identidad, el vínculo matrimonial y las condiciones de sus respectivos financiamientos.

En el caso del cónyuge que cotiza al FOVISSSTE, los documentos principales son:

• Identificación oficial vigente: INE, pasaporte o CURP biométrica.

• Acta de matrimonio: para acreditar el vínculo conyugal.

• Carta de autorización del crédito FOVISSSTE: documento necesario para continuar con el procedimiento.

Por su parte, el trabajador que cotiza al Infonavit debe presentar los siguientes documentos:

• Solicitud de inscripción de crédito.

• Avalúo electrónico de la vivienda que desea comprar.

• Acta de nacimiento.

• Identificación oficial vigente.

• CURP, en caso de no presentar CURP biométrica.

• Cédula de Identificación Fiscal.

• Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE interbancaria.

• Título de propiedad de la vivienda, si pertenece a un particular, o documentación emitida por la constructora.

• Constancia del curso Saber más para decidir mejor.

También se deben incorporar los documentos del cónyuge, entre ellos el acta de matrimonio, el acta de nacimiento, la identificación oficial y el formato de autorización para consultar información en las Sociedades de Información Crediticia.

Crédito Infonavit-FOVISSSTE Conyugal: paso a paso

El procedimiento comienza con el integrante de la pareja que cotiza al FOVISSSTE. Este trabajador debe registrarse en la plataforma correspondiente y solicitar su financiamiento; de acuerdo con la información del programa, la autorización se realiza automáticamente cuando se cumplen las condiciones establecidas.

Una vez iniciado ese proceso, el cónyuge que cotiza al Infonavit debe ingresar a Mi Cuenta Infonavit para comenzar su solicitud. Desde allí puede consultar el monto de crédito disponible, revisar su precalificación y conocer los requisitos específicos para avanzar con la operación.

Después, ambos deben coordinar la presentación de la documentación y completar los procedimientos necesarios para que los dos financiamientos se apliquen a la vivienda seleccionada. Durante esta etapa también deben descargar y presentar el Aviso de Retención de Descuentos o la Notificación de Descuento, según corresponda.

Estos documentos deben contar con la firma y autorización del empleador antes de concretar la operación ante notario. De esta manera, los dos créditos pueden integrarse formalmente para realizar la compra del inmueble.