Los trabajadores que cotizan en el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) tienen en 2026 un monto máximo de crédito para comprar una vivienda que supera al disponible en el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE). El crédito tradicional del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores puede alcanzar hasta 2 millones 935 mil 2.35 pesos, aunque el monto final depende de la situación de cada derechohabiente.
19 de septiembre 2026 - 18:00
La feliz noticia para todos los que cotizan en Infonavit que lamentan los de FOVISSSTE en 2026
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En el caso del FOVISSSTE, los montos máximos son menores en sus esquemas vigentes. El Crédito Mi Fovissste puede otorgar hasta 1 millón 405 mil 90 pesos más el saldo de la Subcuenta de Vivienda en su modalidad en pesos, mientras que el esquema denominado en UMA llega hasta 1 millón 854 mil 434.40 pesos, también más el saldo de la Subcuenta.
La diferencia entre ambos sistemas de crédito para vivienda no significa que todos los trabajadores de Infonavit puedan recibir automáticamente el monto máximo. Tanto en Infonavit como en FOVISSSTE, el financiamiento depende de factores como los ingresos, la capacidad de pago, el saldo de la Subcuenta y las condiciones de la precalificación.
Infonavit: cuánto te presta para comprar una casa
El Infonavit establece para su crédito tradicional un monto máximo de $2,935,002.35 pesos durante 2026. Esta cifra representa el tope establecido, pero la cantidad que puede obtener cada trabajador se determina de manera individual mediante su precalificación.
Para conocer cuánto dinero puede recibir una persona, es necesario consultar Mi Cuenta Infonavit, donde aparece la capacidad de crédito correspondiente. El organismo considera las condiciones particulares del trabajador antes de establecer el financiamiento disponible.
El crédito Infonavit puede contratarse con plazos que van desde uno hasta 30 años. Además, la tasa de interés fija se ubica entre 3.69% y 10.45%, dependiendo principalmente del nivel salarial del derechohabiente.
FOVISSSTE: cuánto te presta para comprar una casa
El FOVISSSTE cuenta con diferentes esquemas de financiamiento para los trabajadores del Estado. En el Crédito Mi Fovissste, actualizado en agosto de 2026, el monto puede llegar hasta $1,405,090 pesos, además del saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda cuando el crédito se contrata en pesos.
Existe también la modalidad denominada en UMA, cuyo monto máximo alcanza $1,854,434.40 pesos, equivalente a 520 UMA, más el saldo de la Subcuenta de Vivienda. De esta manera, el financiamiento total puede ser superior al monto base si el trabajador cuenta con recursos acumulados en dicha subcuenta.
Para acceder al crédito tradicional de FOVISSSTE, entre otros requisitos, se necesita ser trabajador activo y contar con al menos 18 meses de aportaciones a la Subcuenta de Vivienda. Por ello, el monto final también está sujeto a las características y condiciones particulares de cada solicitante.
Infonavit vs. FOVISSTE: la diferencia en los montos
Al comparar únicamente los montos máximos de crédito publicados para septiembre de 2026, existe una diferencia importante. Infonavit tiene un tope de hasta $2.93 millones de pesos, mientras que el esquema de FOVISSSTE denominado en UMA llega hasta $1.85 millones de pesos, además del saldo correspondiente de la Subcuenta de Vivienda.
Esto representa una diferencia de alrededor de $1.08 millones de pesos entre los dos topes, aunque la comparación debe tomarse como referencia y no como el monto que necesariamente recibirá cada trabajador. La cantidad autorizada depende de la capacidad financiera individual y de las condiciones de cada crédito.
También existe el Crédito Fovissste-Infonavit Individual para quienes cotizan simultáneamente en ambas instituciones. Este esquema permite sumar capacidades y puede alcanzar hasta $1,533,474.60 pesos más el saldo de la Subcuenta de Vivienda, de acuerdo con la información vigente en 2026.
