El Infonavit cuenta con el Depósito Único como uno de sus beneficios esenciales. Checa de qué se trata y cómo funciona.
La sorpresa del Infonavit para sus afiliados: qué se sabe del Depósito Único
En medio del encarecimiento sostenido del mercado inmobiliario, el acceso a una casa propia en México se ha convertido en un desafío creciente para miles de trabajadores. Frente a este escenario, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) impulsa nuevas estrategias de financiamiento que buscan ampliar las oportunidades de compra.
Entre estas alternativas surge con fuerza el llamado Depósito Único del Infonavit, una opción que ha despertado interés entre los afiliados al instituto. Aunque el concepto se vincula a esquemas más amplios como Unamos Créditos, su objetivo central es facilitar el acceso a montos más elevados para la adquisición de vivienda.
Este modelo permite que dos personas unan su capacidad de crédito, sin necesidad de estar casadas, lo que representa una solución innovadora ante el aumento de precios. Así, el Infonavit busca responder a una de las principales preocupaciones de los trabajadores: contar con un financiamiento suficiente para adquirir un inmueble.
El atractivo principal del Depósito Único del Infonavit radica en el monto que pueden alcanzar los solicitantes. De manera individual, un trabajador puede acceder a un crédito de hasta aproximadamente 2.9 millones de pesos, dependiendo de su perfil financiero.
Sin embargo, al combinar dos créditos mediante esquemas como Unamos Créditos, el monto puede duplicarse y acercarse a los 5.8 millones de pesos. Esta cifra permite acceder a viviendas de mayor valor, algo que resulta cada vez más necesario ante el incremento de los precios inmobiliarios en distintas regiones del país.
Es importante señalar que esta cantidad no es fija ni garantizada. El total dependerá de la capacidad de crédito de cada solicitante, por lo que si uno de ellos tiene menor puntuación o ingresos más bajos, el monto conjunto también se verá reducido.
Además, este tipo de financiamiento implica una copropiedad, lo que significa que ambos participantes comparten derechos y responsabilidades sobre el inmueble. En caso de incumplimiento de pagos por parte de uno, el otro deberá asumir la obligación, un aspecto clave a considerar antes de solicitar el crédito.
El cálculo del crédito dentro del Infonavit no es aleatorio. La institución analiza diversos factores para determinar el monto que puede otorgar a cada trabajador, incluso dentro del esquema de Depósito Único del Infonavit.
Entre los elementos más importantes se encuentra la edad del solicitante, ya que influye directamente en el plazo del crédito. También se consideran los ingresos mensuales, que determinan la capacidad de pago, así como la estabilidad laboral, un indicador clave para evaluar el riesgo financiero.
Otro punto fundamental es el historial de cotización ante el Instituto Mexicano del Seguro Social, que permite validar la antigüedad laboral. A esto se suma el ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda, el nivel de endeudamiento previo y el resultado de la precalificación.
Para acceder a este beneficio, ambos solicitantes deben cumplir con requisitos básicos: tener empleo vigente, cotizar en el IMSS, alcanzar el puntaje mínimo exigido y no contar con créditos activos sin liquidar. No obstante, factores como ingresos insuficientes o un historial laboral irregular pueden impedir el acceso.
Dejá tu comentario