Conseguir una casa nueva por un precio muy inferior al de mercado es la apuesta del programa, pero hay condiciones que pueden dejar afuera a quienes buscan una oportunidad.
Octavio Romero anuncia rebaja histórica en viviendas a estrenar del Infonavit y las ofrece con descuento de 400 mil pesos
Para los trabajadores que ganan los salarios más bajos, comprar una vivienda nueva suele implicar una dificultad que va más allá de conseguir un crédito: el precio de las propiedades puede quedar muy lejos de sus ingresos. En ese escenario, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) busca ampliar el acceso a casas del programa Vivienda para el Bienestar con una reducción que puede alcanzar los 400 mil pesos frente a su valor comercial.
El anuncio del director general del Instituto, Octavio Romero Oropeza, contempla inmuebles cuyo valor comercial puede superar el millón de pesos, pero que dentro del esquema tienen un precio promedio de aproximadamente 600 mil pesos. La propuesta está enfocada en derechohabientes con ingresos de entre uno y dos salarios mínimos, aunque el precio anunciado no implica que cualquier persona pueda comprar una de estas casas de manera inmediata.
La diferencia entre el valor comercial y el precio del programa es el principal atractivo. Sin embargo, antes de considerar esta alternativa, conviene revisar cómo son las propiedades, qué condiciones debe reunir el trabajador y de qué manera se selecciona a los posibles beneficiarios.
La reducción anunciada modifica el costo al que se ofrecen las casas dentro de este esquema habitacional. Según la información publicada, algunas propiedades que en el mercado pueden superar el millón de pesos se ofrecen por un promedio cercano a 600 mil pesos, lo que representa una diferencia de hasta 400 mil pesos respecto de su valor comercial.
El objetivo es dirigir la oferta hacia trabajadores que tienen ingresos limitados y encuentran dificultades para adquirir una vivienda en el mercado convencional. El programa busca que el financiamiento esté asociado con una casa cuyo precio resulte más accesible para ese sector de la población.
No obstante, es importante distinguir entre el precio de referencia y la posibilidad de obtener una propiedad. El monto anunciado no constituye un descuento universal para todas las viviendas del Infonavit ni significa que todos los derechohabientes puedan acceder a él: se trata de casas incluidas en el esquema Vivienda para el Bienestar y sujetas a sus condiciones de selección.
El modelo habitacional contempla una superficie aproximada de 60 metros cuadrados y una distribución de un solo nivel. En su interior incluye dos recámaras, sala, comedor, cocina y baño completo; también cuenta con un patio de servicio.
La propuesta prioriza espacios funcionales para cubrir las necesidades básicas de una familia. La distribución permite concentrar las áreas de descanso y convivencia en una superficie relativamente compacta, sin recurrir a diseños de varios pisos.
La ubicación es otro aspecto relevante. Los desarrollos deben encontrarse en zonas con acceso a servicios básicos, transporte público, escuelas y centros de salud, de acuerdo con las características descritas para el programa. La intención es que el precio de la vivienda no se traduzca en mayores dificultades para desplazarse al trabajo o acceder a servicios esenciales.
El esquema está dirigido a trabajadores que reúnen determinadas condiciones laborales y salariales. Para ser considerados, deben ser derechohabientes del Infonavit, mantener una relación laboral vigente y tener al menos seis meses de antigüedad en su empleo actual. También deben percibir entre uno y dos salarios mínimos y no contar con un crédito hipotecario vigente con el Instituto.
Cumplir esos puntos permite formar parte del perfil al que se dirige el programa, pero no garantiza que se asigne una vivienda. El Infonavit realiza una selección entre los trabajadores que reúnen las condiciones establecidas.
Este detalle es fundamental para quienes están buscando una casa y esperan iniciar el trámite por su cuenta. Según la información de Mi Bolsillo, el programa no dispone de una convocatoria abierta ni de un formulario en línea para solicitar directamente una propiedad.
En lugar de abrir un registro general para que cualquier interesado solicite una casa, el Instituto contacta a las personas preseleccionadas utilizando los datos que tienen registrados en Mi Cuenta Infonavit. La comunicación puede llegar por correo electrónico, mensajes SMS, cartas o llamadas telefónicas.
Por eso, una de las acciones más útiles para los trabajadores que cumplen con el perfil es revisar que sus datos personales y medios de contacto estén actualizados. También pueden acudir a un Centro de Servicio Infonavit (CESI) para recibir orientación sobre el programa y consultar información de los desarrollos disponibles en su localidad.
La selección final, sin embargo, corresponde al Instituto. Reunir los requisitos no equivale a tener una casa asignada, y acudir a pedir información tampoco reemplaza el proceso de selección.
En definitiva, la rebaja anunciada por Octavio Romero pone el foco en una alternativa de vivienda nueva para trabajadores de ingresos bajos. El precio cercano a 600 mil pesos, la distribución de dos recámaras y los requisitos laborales conforman los puntos centrales, pero la posibilidad de acceder depende tanto del perfil del solicitante como de la selección que realice el Infonavit.