Antes de iniciar el trámite, hay varios aspectos que pueden jugar en contra de una solicitud de financiamiento.
Si cometes algunos de estos errores pueden rechazar tu crédito Infonavit
Antes de elegir una casa, hay una cifra que puede cambiar por completo los planes de cualquier trabajador: el crédito que realmente está en condiciones de obtener. El Infonavit determina esa capacidad a partir de la información de cada derechohabiente, por lo que no todas las personas reciben las mismas condiciones de financiamiento.
Pero el monto disponible no es el único punto que puede complicar una solicitud. La situación laboral, los compromisos económicos y hasta la forma en que aparecen los datos personales en la documentación pueden convertirse en obstáculos durante el proceso.
Hay además situaciones que pueden hacer que el trabajador tenga que esperar antes de continuar con el trámite. Por eso, revisar el perfil previamente resulta clave para detectar cualquiera de estos cinco errores antes de solicitar el financiamiento.
Uno de los primeros aspectos que revisa el Infonavit es el puntaje del trabajador. Para determinarlo se consideran distintos elementos, entre ellos la edad, el salario, el ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda, la estabilidad laboral y el cumplimiento de las aportaciones patronales.
Cuando el trabajador todavía no reúne los puntos requeridos, el trámite no puede avanzar en las condiciones esperadas. En ese escenario, puede ser necesario esperar a que aumenten las aportaciones o recurrir a depósitos voluntarios para fortalecer el perfil.
El nivel de ingresos no es el único elemento que importa. El Infonavit también analiza cuánto dinero tiene disponible el trabajador después de considerar sus compromisos financieros.
Las deudas que generan descuentos directamente en la nómina, como pueden ser los créditos contratados con el Fondo Nacional para el Consumo de los Trabajadores (Fonacot), pueden reducir la capacidad de pago. Dependiendo de la situación, esto podría influir tanto en el monto autorizado como en la posibilidad de obtener el financiamiento.
La continuidad laboral también puede ser determinante al momento de solicitar un crédito. De acuerdo con la información proporcionada, se requiere contar con al menos seis meses continuos en el empleo actual para iniciar el trámite.
Por esta razón, cambiar de trabajo poco antes de pedir el financiamiento puede retrasar el proceso. Incluso si el nuevo puesto representa un salario mayor, será necesario cumplir con el periodo establecido antes de avanzar bajo esas condiciones.
La documentación presentada durante la solicitud debe coincidir con los datos registrados por el trabajador. Diferencias en nombres, números de identificación u otros datos personales pueden generar observaciones y detener el proceso.
La revisión debe hacerse antes de entregar los documentos. Además, cualquier intento de modificar o falsificar información puede tener consecuencias legales, por lo que los datos deben presentarse tal como corresponden.
Otro error consiste en asumir que el Infonavit otorgará una determinada cantidad sin consultar primero la capacidad real de financiamiento. El monto disponible se calcula de manera individual y está relacionado con factores como salario, edad, capacidad de pago y ahorro acumulado. Por eso, una persona puede tener expectativas sobre una vivienda o un crédito de varios millones de pesos y posteriormente encontrarse con que el financiamiento que realmente puede obtener es menor.
Antes de tomar una decisión, los derechohabientes pueden consultar Mi Cuenta Infonavit, plataforma en la que es posible revisar el puntaje acumulado, el monto estimado disponible y los esquemas de financiamiento vigentes.