A partir de qué edad ya no puedes acceder a los créditos del Infonavit: desde cuándo aplica

El organismo de créditos de vivienda tiene un límite establecido para otorgar créditos. Entérate a qué edad está fijado y por qué.

A partir de qué edad ya no puedes acceder a los créditos del Infonavit: desde cuándo aplica

La edad del trabajador es uno de los factores que Instituto del Fondo Nacional de Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) considera al momento de determinar el plazo de un crédito para vivienda. En 2026, la regla establece que la suma de la edad del derechohabiente y los años elegidos para pagar el financiamiento no puede superar los 70 años para los hombres y 75 años para las mujeres.

Esto significa que no existe una edad única a partir de la cual el Infonavit bloquee automáticamente cualquier solicitud de crédito. El límite está relacionado con el plazo seleccionado: por ejemplo, una persona de 55 años podría elegir un financiamiento de hasta 15 años si es hombre, mientras que una mujer de la misma edad podría tener un plazo de hasta 20 años bajo esta regla.

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Los créditos del organismo pueden tener plazos de entre 1 y 30 años, aunque el tiempo disponible disminuye conforme aumenta la edad del solicitante. Por eso, quienes están cerca del límite deben revisar su precalificación y las condiciones particulares del financiamiento antes de comenzar el trámite.

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El Infonavit toma en cuenta la edad porque el plazo del crédito determina durante cuánto tiempo la persona tendrá que realizar los pagos. Para el crédito tradicional, la suma entre la edad y el plazo elegido no puede superar los 70 años si eres hombre o 75 años si eres mujer, de acuerdo con la información vigente del organismo.

Por ejemplo, un trabajador de 60 años no queda necesariamente excluido de un crédito Infonavit, pero el plazo disponible será más corto. Si se trata de un hombre, el límite establecido permitiría hasta 10 años de plazo; para una mujer de la misma edad, el límite sería de hasta 15 años, siempre que cumpla con el resto de las condiciones.

El monto del crédito también depende de factores como la capacidad de pago y la información disponible en Mi Cuenta Infonavit. Para 2026, el Instituto señala que el crédito tradicional puede alcanzar hasta 2 millones 935 mil 002.35 pesos, aunque el monto que recibe cada persona depende de su situación particular.

La tasa de interés del crédito tradicional es fija durante la vida del financiamiento y está diferenciada según el nivel salarial, con un rango que va de 3.69% a 10.45%. Los interesados pueden consultar su precalificación directamente en Mi Cuenta Infonavit antes de iniciar el proceso.

Uno por uno, cuáles son los requisitos para acceder al Infonavit

Para solicitar un crédito Infonavit es necesario contar con una relación laboral vigente y ser derechohabiente del Instituto. Además, el trabajador debe tener saldo en su Subcuenta de Vivienda y no contar con otro crédito vigente con el organismo.

Entre las condiciones que señala el organismo también se encuentra la necesidad de realizar el curso “Saber más para decidir mejor”, cuya constancia forma parte del proceso para ejercer el derecho al crédito. El Instituto explica que este curso incluye información financiera para ayudar a los trabajadores a tomar decisiones relacionadas con su financiamiento.

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Para completar el trámite pueden solicitarse documentos como la solicitud de inscripción de crédito, el avalúo electrónico de la vivienda, acta de nacimiento, identificación oficial vigente, CURP, Cédula de Identificación Fiscal y el estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE. En determinadas operaciones también se requiere el título de propiedad de la vivienda que se pretende adquirir.