El proyecto de Grupo Carso contempla 700 viviendas, corredores comerciales, oficinas, áreas verdes y estacionamientos en la zona de San Francisco.
Carlos Slim, titular del Grupo Carso.
Carlos Slim Helú y Grupo Carso anunciaron una inversión de 4 mil millones de pesos para intervenir la zona de Paseo San Francisco, en las inmediaciones del Centro Histórico de Puebla. El proyecto contempla la construcción de 700 departamentos, nuevos espacios comerciales, oficinas, áreas abiertas y estacionamientos subterráneos, además de la recuperación de inmuebles existentes.
Según la información difundida sobre el proyecto, la superficie supera los 32 mil metros cuadrados y podría generar 1,500 empleos directos y 2,500 indirectos. La ejecución de las obras dependerá de las autorizaciones correspondientes, particularmente las del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), debido al valor patrimonial de la zona.
El plan de Grupo Carso contempla 700 departamentos, algunos destinados a la venta y otros a la renta, integrados en un desarrollo de usos mixtos. El complejo tendrá dos niveles de corredores comerciales y estacionamientos subterráneos de hasta cuatro niveles para residentes y visitantes.
Al menos 30% de la superficie intervenida permanecerá como área abierta, con plazas, patios y jardines conectados mediante andadores y puentes peatonales. El proyecto contempla cafeterías, supermercado, farmacia y otros servicios, además de espacios para actividades culturales y conciertos.
La intervención incluye Paseo San Francisco y predios cercanos, entre ellos áreas vinculadas con la exfábrica de Los Ángeles y otros inmuebles próximos a CasaReyna, City Express, las tradicionales chalupas de San Francisco y el Centro de Convenciones.
De acuerdo con lo presentado por Slim en el Palacio Municipal de Puebla, se conservarán las estructuras y fachadas históricas existentes y se evitarán construcciones de gran altura para mantener la imagen urbana del primer cuadro de Puebla.
"Uno de los factores sería llevar más vida a esta zona. Es una zona muy grande, estamos buscando tener una mayor actividad de tipo comercial, de tipo empresarial, de tipo educativo y de tipo residencial", declaró el empresario.
La propuesta contempla nuevos espacios comerciales, oficinas de gobierno y una universidad en la zona de Paseo San Francisco. En el Centro de Convenciones de Puebla se busca incrementar la realización de conciertos y otros eventos.
De los 4 mil millones de pesos previstos para el proyecto, 1,500 millones ya fueron destinados a la adquisición de predios, de acuerdo con la información presentada. Grupo Carso plantea un periodo aproximado de dos años para ejecutar las obras.
La apertura de algunos espacios será escalonada, por lo que determinados locales comerciales y estacionamientos podrían comenzar a operar antes de que finalice la construcción de los departamentos.
El proyecto deberá contar con las autorizaciones del INAH y cumplir con las normas urbanas, patrimoniales y de construcción aplicables al Centro Histórico de Puebla. Carlos Slim señaló que Grupo Carso enviaría el expediente para su revisión y autorización, mientras que el Ayuntamiento de Puebla acompañará el proceso.
"Todo esto tiene que pasar por el INAH, porque son los permisos prioritarios que se tienen que dar", señaló el alcalde de Puebla, José Chedraui Budib.
Además de la inversión privada, el gobierno municipal prevé realizar trabajos complementarios de alumbrado público, rehabilitación de calles y colocación de adoquines en algunas zonas peatonales.