Positivo: creció 25% inversión hotelera en los últimos tres años

La inversión hotelera en la Ciudad de Buenos Aires creció 25 por ciento en los últimos tres años y representó una inversión superior a los 270 millones de dólares, que en su mayoría fueron desembolsados por cadenas internacionales.

Así lo indica un informe denominado «Coyuntura económica de la Ciudad de Bs. As.», elaborado por el Centro de Estudios para el Desarrollo Económico Metropolitano (CEDEM), organismo dependiente de la Secretaría de Desarrollo Económico del Gobierno de la Ciudad de Bs. As.

En el último trienio, fueron inaugurados 36 hoteles en la Ciudad. Discriminado por año, la capital porteña contó en 1998 con 10 nuevos establecimientos; en 1999 se inauguraron 13 hoteles y en 2000, otra cantidad igual, un aumento de 25 por ciento respecto de los existentes en 1997.

No obstante la construcción de igual cantidad de hoteles en 1999 y 2000, la superficie levantada fue superior en el último año (88.559 metros cuadrados contra 58.181), lo que se refleja en una mayor cantidad de habitaciones y de plazas.

Respecto de la inversión total estimada, en 1999 ascendió a 96,1 millones de dólares, mientras que en 2000 fue superada, alcanzando los 174,3 millones, «destacándose las magnitudes correspondientes a los hoteles Hilton y Emperador (58 y 30 millones dólares, respectivamente)».

Los hoteles que se sumaron a la capital porteña durante el trienio 1998-2000 son: Elevage, May Flowers Suites, Meliá Confort Buenos Aires, Chateau Park Plaza, Howard Johnson, Elegance Park Plaza, Holiday Inn Express, VES Youth Hostel Backpackers, Design Suites, Broadway, NH Latinoamerican Bs. As., Park Hotel, Camaro Palace Hotel.

También Marriott Courtyard, Abasto Bs. As., Holiday Inn, River Hotel, NH Jousten, NH Florida, Microtel Inn, Hilton, Grand Boulevard, Loi Suites, Howard Johnson Da Vinci, Emperador, Cristal Palace Hotel y Bel Air.

En cuanto a las categorías, es destacable el incremento de los cinco estrellas internacionales.

Mientras la mayoría de los establecimientos inaugurados en 1999 correspondía a categoría 4 estrellas o apart, en 2000, los 4 y 5 estrellas eran mayoría.

En el informe se puntualiza que en 1999, «cuatro de los nuevos hoteles pertenecían a cadenas internacionales o eran franquicias de éstas, en tanto que en 2000 este número ascendía a siete».

Habitaciones

Al aumentar la oferta hotelera porteña, también aumentó la oferta de habitaciones y plazas (camas).

Durante 1998, la oferta de habitaciones aumentó en 686; en 1999 se incrementó en 949 y en 2000, en 1.641, lo que logró aumentar en el trienio la cantidad de plazas disponibles en 25 por ciento.

En cuanto a la cantidad de plazas, crecieron en 1.924 unidades (en 1999) y en otras 3.133 (2000).

El escrito del CEDEM destaca que en 1999 la relación entre el monto de inversión estimado y la cantidad de habitaciones determinó que la inversión promedio por habitación fuese de 101.264 dólares.

Un año después, ésta había ascendido a 112.069 dólares, «lo que se justifica por la mayor participación de hoteles de categorías superiores en el total».

Respecto del empleo y de acuerdo con datos suministrados por la Subsecretaría de Turismo de la Ciudad de Buenos Aires, la construcción de los hoteles generó 368 nuevos puestos de trabajo permanentes y directos en 1999, y otros 913 en 2000, con un promedio de 0,39 persona empleada por habitación nueva en el primer año y 0,56 en el segundo.