Carlos Slim Helú mantiene tres proyectos en Polanco por 17,300 millones de pesos: vivienda, oficinas, comercio y un hospital.
Carlos Slim Helú invierte más de 17 mil millones en Polanco: qué obras realizará
Polanco concentra una nueva etapa de expansión inmobiliaria vinculada con Carlos Slim Helú. A través de Inmuebles Carso, el empresario mantiene en marcha tres proyectos que en conjunto representan una inversión de 17,300 millones de pesos, con desarrollos que abarcan desde vivienda y oficinas hasta comercio y servicios hospitalarios. Los datos corresponden al reporte anual 2025 de la compañía, presentado ante la Bolsa Mexicana de Valores.
La inversión no está concentrada en una sola obra. El capital se distribuye entre Carso III, la transformación de Pabellón Polanco y un nuevo hospital Star Médica dentro de Plaza Carso II. Cada proyecto tiene una función diferente y avanza bajo esquemas distintos, aunque todos forman parte de la presencia inmobiliaria que el grupo mantiene en esta zona de la Ciudad de México.
Los desarrollos también muestran cómo el proyecto de Inmuebles Carso en Polanco busca combinar distintos usos en una misma zona. Viviendas, oficinas, locales comerciales y servicios médicos quedarán integrados en nuevos espacios que se suman a la infraestructura que el grupo ya tiene en el corredor.
La mayor parte de la inversión corresponde a Carso III, tercera etapa de Plaza Carso. El proyecto cuenta con un presupuesto autorizado de 10,200 millones de pesos y contempla tres torres residenciales, una torre de oficinas y una ampliación del centro comercial.
Al cierre de 2025, la obra registraba un avance físico de 60%. Dentro del desarrollo, la parte residencial concentra aproximadamente 5,471 millones de pesos y las oficinas cuentan con un presupuesto de 1,768 millones, de acuerdo con la información difundida por Inmuebles Carso. La nueva etapa amplía un complejo que ya reúne diferentes actividades en Polanco y refuerza la presencia de la empresa en una zona donde previamente desarrolló espacios residenciales, comerciales, culturales y de oficinas.
El segundo proyecto contempla una transformación de Pabellón Polanco, con una inversión autorizada de 4,600 millones de pesos. La intervención busca cambiar el concepto original del inmueble para convertirlo en un desarrollo de usos mixtos.
La nueva propuesta incorporará comercio, vivienda y oficinas, por lo que el inmueble dejará de funcionar bajo el esquema tradicional de una plaza comercial para integrarse a una estrategia inmobiliaria más amplia. Al cierre de 2025, este proyecto presentaba un avance físico de 41%. La obra forma parte de los desarrollos con los que Inmuebles Carso busca diversificar los usos de sus propiedades dentro de Polanco.
La tercera inversión corresponde al Hospital Star Médica Polanco, desarrollado dentro de Plaza Carso II mediante un presupuesto de 2,500 millones de pesos. El esquema contempla que Inmuebles Carso construya y equipe el inmueble para posteriormente arrendarlo a largo plazo a Grupo Star Médica, que estará a cargo de la operación y administración hospitalaria. El proyecto también incluye consultorios que podrán ser vendidos o arrendados a largo plazo.
A finales de 2025, la construcción ya registraba un avance físico de 90%, por lo que se encontraba en una etapa considerablemente más avanzada que los otros dos desarrollos.
En conjunto, las tres obras representan 17,300 millones de pesos y amplían la diversidad de actividades que se concentran en este sector de Polanco. El resultado será la incorporación de nuevas viviendas, oficinas, espacios comerciales y servicios hospitalarios en proyectos de diferentes escalas y modelos de operación.