El organismo de créditos de vivienda hizo un anuncio importante para todos los jubilados del país. Entérate de qué se trata.
Cómo bajar tu mensualidad al 25% en el Infonavit siendo jubilado: esto dijeron desde el organismo.
Las personas jubiladas que todavía pagan un crédito hipotecario del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) pueden reducir el monto de su mensualidad al 25% de la pensión que reciben. El beneficio forma parte del programa Apoyo a Jubilados, destinado a quienes dejaron de trabajar y necesitan ajustar los pagos de su vivienda a sus nuevos ingresos.
Para acceder a esta reducción, los derechohabientes deben cumplir una serie de requisitos, entre ellos haber pagado al menos 120 mensualidades completas y no cotizar actualmente ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). El apoyo está disponible tanto para créditos denominados en pesos como para aquellos contratados en Veces Salario Mínimo (VSM), sin importar la fecha en que se hayan formalizado.
El trámite se realiza de manera presencial en un Centro de Servicio Infonavit (Cesi) o en la delegación más cercana al domicilio del solicitante. Sin embargo, hay que tener en cuenta que la reducción no elimina todos los gastos asociados al financiamiento, ya que los seguros y las comisiones deben seguir pagándose por separado.
El estado de cuenta del Infonavit permite conocer la situación actual del crédito hipotecario y revisar cuánto dinero queda por pagar. Entre los datos que incluye se encuentran la fecha de corte, el importe de la mensualidad, los pagos realizados, el saldo pendiente y los intereses que se aplicarán a la deuda.
Para consultar esta información, los acreditados deben ingresar a Mi Cuenta Infonavit, dirigirse a la sección Mi Crédito y seleccionar el apartado Saldos y Movimientos. Desde allí pueden revisar los movimientos de su financiamiento y descargar el estado de cuenta para llevar un control de los pagos.
La frecuencia de consulta depende de la situación laboral del derechohabiente. Quienes tienen un empleo formal y reciben descuentos vía nómina pueden consultar la información de manera bimestral, mientras que las personas sin una relación laboral formal pueden hacerlo mensualmente. Además, el organismo puede enviar un recordatorio al correo electrónico registrado para facilitar el acceso al documento.
Antes de solicitar el Apoyo a Jubilados, conviene revisar el estado de cuenta y verificar que el crédito cumpla con las condiciones exigidas por el organismo. Entre ellas, se encuentra no tener el financiamiento en un proceso jurídico por falta de pago y que todavía resten más de 12 meses para liquidarlo.
También es necesario presentar una identificación oficial vigente, como la credencial del INE o el pasaporte, junto con el original del dictamen o resolución de jubilación o pensión por retiro, cesantía en edad avanzada o vejez. Este documento puede ser emitido por el IMSS, el ISSSTE, una Afore o una aseguradora.
Aunque el programa permite ajustar la mensualidad al 25% de la pensión mensual, no todos los conceptos del crédito reciben una reducción. Según la información del Infonavit, los seguros y las comisiones deben cubrirse adicionalmente al importe ajustado, por lo que es importante contemplarlos dentro del presupuesto mensual.
Una vez revisada la documentación, el organismo informa al solicitante cuál será el nuevo monto que deberá pagar. Si acepta las condiciones, tendrá que firmar un convenio y cumplir con las mensualidades completas dentro de los plazos establecidos para conservar el beneficio.
El incumplimiento de los pagos puede provocar la cancelación del apoyo y la restitución de las condiciones originales del crédito. Asimismo, si el jubilado vuelve a cotizar ante el IMSS por reincorporarse a un empleo formal, el beneficio se cancela automáticamente.
El Apoyo a Jubilados del Infonavit puede solicitarse hasta tres veces durante la vida del crédito. Si la persona pierde el beneficio por incumplimiento, deberá realizar dos pagos consecutivos completos antes de volver a solicitarlo, siempre que reúna nuevamente las condiciones establecidas.
Por eso, los jubilados que todavía tienen una deuda hipotecaria pueden revisar su estado de cuenta y acudir al Cesi correspondiente para conocer si califican para el programa. El objetivo es que la mensualidad se ajuste a sus ingresos actuales sin dejar de cumplir con las obligaciones pendientes del financiamiento.