Meganoticia Infonavit que beneficia a millones de adultos mayores que buscan tener su casa propia

Llegar a una edad avanzada no significa que todas las alternativas de vivienda desaparezcan, pero las condiciones de acceso dependen del perfil del trabajador y del tipo de financiamiento.

Meganoticia Infonavit que beneficia a millones de adultos mayores que buscan tener su casa propia.

Comprar una vivienda después de los 60 años puede parecer un objetivo difícil, especialmente para quienes creen que los créditos hipotecarios están reservados para trabajadores jóvenes. Sin embargo, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) contempla opciones de financiamiento cuyas condiciones permiten evaluar solicitudes de personas de mayor edad, siempre que cumplan los requisitos correspondientes.

La posibilidad de obtener un crédito depende de factores como la edad al contratar, el plazo de pago, la capacidad de financiamiento y la situación de cada derechohabiente. Por eso, aunque algunas modalidades pueden alcanzar montos elevados, no existe una cantidad que se otorgue automáticamente a todas las personas mayores de 60 años.

Antes de descartar la compra de una casa, conviene revisar las alternativas disponibles y consultar qué condiciones se aplican a cada caso. También es importante distinguir entre acceder a un nuevo financiamiento y recuperar los recursos acumulados durante la vida laboral, ya que son procedimientos diferentes.

La edad no garantiza por sí sola la autorización de un crédito hipotecario del Infonavit.

Quiénes son los adultos mayores que pueden comprar una casa con Infonavit

Las personas mayores de 60 años pueden consultar las opciones de crédito del Infonavit si cumplen los requisitos del producto al que desean acceder. La edad, por sí sola, no garantiza la aprobación, pero tampoco significa necesariamente que todas las alternativas de financiamiento estén descartadas.

Uno de los factores que deben revisar es el plazo de pago permitido. Las condiciones de los créditos consideran la edad de la persona al momento de contratar y el periodo previsto para liquidar el financiamiento. Por eso, el monto que puede solicitar un trabajador y las condiciones que le ofrecen dependen de la evaluación correspondiente.

En algunos casos, los créditos del Instituto pueden alcanzar montos superiores a los 2 millones de pesos, aunque la cantidad autorizada depende del perfil del solicitante y de las reglas vigentes. No debe interpretarse esta cifra como un beneficio exclusivo para adultos mayores ni como una suma garantizada por cumplir 60 años.

Otra posibilidad es unir financiamientos con otra persona, cuando el producto y las condiciones aplicables lo permiten. Esta alternativa puede ayudar a aumentar el monto disponible para comprar una vivienda, pero es necesario verificar qué relaciones familiares o personales son admitidas en cada esquema y cuáles son las obligaciones que asumirían quienes participan.

Además, las personas que cotizan o cotizaron durante su vida laboral pueden tener recursos acumulados en su Subcuenta de Vivienda. El uso de esos recursos depende de la situación del derechohabiente y de las reglas del trámite; por eso, no debe confundirse la posibilidad de solicitar un crédito con el procedimiento para obtener la devolución de ahorros cuando corresponda.

La precalificación permite revisar las alternativas de financiamiento disponibles para cada derechohabiente.

El Sol del Centro

Para conocer las opciones concretas, el primer paso es ingresar a Mi Cuenta Infonavit y revisar la precalificación, si se cuenta con acceso. También conviene consultar directamente con el Instituto cuáles son los productos disponibles, el monto que podría autorizarse y los requisitos de edad, cotización y plazo.

Antes de comprometerse con una compra, es recomendable revisar la mensualidad, el costo total del crédito y las condiciones de pago. Una cifra máxima anunciada no necesariamente representa la alternativa más conveniente para cada persona, especialmente cuando sus ingresos pueden cambiar durante la jubilación.

Los adultos mayores que buscan una casa propia deben basar su decisión en una evaluación individual y en información oficial actualizada. Así podrán saber si reúnen los requisitos para solicitar un financiamiento, si pueden combinarlo con otra persona o si les corresponde consultar un trámite relacionado con sus ahorros de vivienda.