El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores explicó que se puede solicitar un pase para seguir al corriente con tu financiación pero pagando menos intereses.
Cómo pasar mi crédito hipotecario del banco a Infonavit y pagar menos intereses.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) señaló que los derechohabientes que se encuentren pagando un crédito hipotecario bancario pueden pasar su deuda al instituto y ahorrar dinero en el pago de interes, los cuales se verán reflejados en la mensualidad.
Es a través del financiamiento Pago de Pasivos que el titular del crédito bancario podrá obtener una tasa de interés fija, de 3.76% a 10.45%, dependiendo del nivel de ingresos.
Además, los pagos fijos no tendrán incrementos anuales, tampoco se deberá pagar cuota de administración ni gastos financieros y de operación.
Para dejar de pagar tu crédito hipotecario en un banco y trasladar esa deuda a Infonavit debes corroborar cuánto dinero tienes ahorrado en tu Subcuenta vivienda ya que a partir de eso podrás definir si accedes al Pago de pasivos con garantía hipotecaria o Pago de pasivos con garantía de Saldo de la Subcuenta de Vivienda.
Cabe mencionar que para acceder a cualquiera de estas dos opciones debes precalificarte desde Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.otg.mx) y conocer cuánto te puede prestar el Instituto y cuál sería la mensualidad de tu crédito.
Si el ahorro en tu Subcuenta de Vivienda es menor a tu deuda con el banco, el Instituto te otorga un crédito por el monto necesario para liquidar el adeudo y tu casa queda como garantía. El monto del crédito es de 9 mil 901 pesos hasta 2 millones 716 mil 334 pesos. El plazo de pago es de 5 años a 30 años, siempre y cuando tu edad más el plazo de crédito no sea mayor a 70 años si eres hombre o 75 años si eres mujer.
Si el Saldo en tu Subcuenta de Vivienda es mayor a tu deuda, la garantía del crédito será el importe que quede en la Subcuenta, después de restarle el monto que se usó para pagarle al banco.
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