Cómo puedes acceder a un crédito del Infonavit si tienes más de 60 años: checa qué hacer

El organismo de créditos de vivienda de México anunció cómo puedes aplicar a uno de ellos si tienes más de 60 años. Entérate más.

Cómo puedes acceder a un crédito del Infonavit si tienes más de 60 años: checa qué hacer

Las personas mayores de 60 años pueden solicitar un crédito del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) para comprar una vivienda y acceder a financiamientos que pueden superar los 2 millones de pesos, siempre que cumplan con las condiciones del propio Infonavit. El organismo permite tramitar préstamos con plazos ajustados a la edad del solicitante y tasas de interés fijas durante la vigencia del financiamiento.

Para conocer cuánto dinero pueden obtener, los derechohabientes deben ingresar a la plataforma Mi Cuenta Infonavit y consultar su precalificación y puntos. El monto aprobado depende de su capacidad de pago y de las condiciones particulares de cada trabajador, por lo que no existe una cantidad garantizada para todas las personas mayores de 60 años.

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El crédito Infonavit para adultos mayores no se limita a la compra de una casa, ya que también puede utilizarse para adquirir un terreno, construir, reparar o remodelar una propiedad, según el esquema contratado. Además, existe la posibilidad de combinar el financiamiento con el de otra persona para incrementar el monto disponible, siempre que ambos cumplan con los requisitos establecidos por el Instituto.

Hasta 2 millones de pesos: el beneficio que puedes obtener desde el Infonavit

El Infonavit mantiene disponible su crédito tradicional para trabajadores mayores de 60 años, con financiamientos que pueden superar los 2 millones de pesos. Sin embargo, la cantidad que se autoriza depende de factores como los ingresos del solicitante, su capacidad de pago y el resultado de la precalificación.

Una de las principales condiciones para acceder al préstamo es que el plazo elegido respete el límite de edad establecido por el organismo. Para los hombres, la suma de la edad y el plazo del crédito no debe superar los 70 años, mientras que para las mujeres el límite es de 75 años.

Por ejemplo, un hombre de 62 años puede elegir un plazo de hasta ocho años, mientras que una mujer de la misma edad podría optar por uno de hasta 13 años, de acuerdo con esos topes. Aunque el plazo habitual de los créditos puede extenderse hasta 30 años, para las personas mayores de 60 años se reduce según la edad de cada solicitante.

El financiamiento también ofrece una tasa de interés fija durante toda su vigencia, aunque el porcentaje aplicable depende del producto y de las condiciones del trabajador. Otra alternativa es Infonavit Total, cuya tasa se ubica entre 6.15% y 10.45% y que, según la información publicada por Infobae, requiere ingresos mensuales de al menos 13,908.27 pesos.

Quienes necesitan una cantidad mayor también pueden considerar Unamos Créditos, un programa que permite combinar el financiamiento con el de un cónyuge, familiar, hijo, hermano, pareja o amigo que sea corresidente. Para acceder a esta opción, ambos participantes deben tener una relación laboral vigente y cumplir con la puntuación mínima de 100 puntos indicada para 2026. Al unir los créditos, los dos adquieren derechos de copropiedad sobre la vivienda y comparten las obligaciones relacionadas con su mantenimiento y los servicios.

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Documentos y requisitos para acceder

El primer paso para tramitar un crédito Infonavit después de los 60 años es ingresar a Mi Cuenta Infonavit y revisar la sección de precalificación y puntos. Allí, cada trabajador puede consultar el monto estimado que tiene disponible y conocer las condiciones específicas que debe cumplir para iniciar la solicitud.

Además de respetar el límite de edad y plazo, el derechohabiente debe reunir la documentación necesaria para formalizar el trámite. Entre los documentos señalados por el Instituto se encuentran:

• Solicitud de inscripción de crédito.

• Avalúo de la vivienda que se desea adquirir.

• Acta de nacimiento.

• Identificación oficial vigente.

• Comprobante de domicilio con una antigüedad no mayor a tres meses.

• Clave Única de Registro de Población (CURP).

• Cédula de identificación fiscal.

• Estado de cuenta bancario del trabajador, con CLABE o número de tarjeta completo.

• Estado de cuenta bancario del vendedor, con CLABE y una antigüedad no mayor a dos meses.

Antes de presentar la solicitud, es importante verificar en los canales oficiales del Infonavit si existen condiciones o documentos adicionales para el producto elegido. La consulta de la precalificación permite conocer el monto disponible y evitar confundir el financiamiento máximo anunciado con la cantidad que finalmente podría autorizarse.