Infonavit cambia en 2026 y ahora miles de mexicanos pueden conseguir una casa con solo 100 puntos: de qué se trata

Infonavit reduce a 100 puntos el requisito para crédito en 2026. Así funciona el modelo T100 y quiénes pueden solicitarlo.

 Infonavit cambia en 2026 y ahora miles de mexicanos pueden conseguir una casa con solo 100 puntos: de qué se trata

El Infonavit cambia en 2026 con una de las reformas más relevantes en materia de vivienda de los últimos años. El nuevo esquema permite que miles de trabajadores puedan acceder a un crédito hipotecario con solo 100 puntos, una reducción drástica frente al sistema anterior.

La modificación forma parte del Plan Estratégico y Financiero 2026 del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y tiene como objetivo acelerar el acceso a la vivienda formal, especialmente para trabajadores de menores ingresos que antes tardaban años en reunir el puntaje necesario.

Con este ajuste, el instituto busca eliminar barreras históricas en el otorgamiento de créditos y reducir el tiempo de espera para adquirir casa propia. El cambio impacta directamente en la forma en que se calcula la elegibilidad y redefine el proceso tradicional de precalificación.

Infonavit: así funciona el modelo T100

El modelo T100 es un nuevo esquema de crédito hipotecario que reduce el requisito mínimo de puntos de 1,080 a solo 100 puntos. Este ajuste representa la transformación central del sistema de acceso a financiamiento habitacional.

¿Para qué sirve el modelo T100? Permite solicitar crédito para compra de vivienda nueva o usada, construcción en terreno propio o remodelación. Aunque flexibiliza el acceso, mantiene características clave del crédito tradicional, como pagos fijos y plazos de hasta 30 años.

El monto del financiamiento seguirá dependiendo de variables como el salario del trabajador, el ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda y su capacidad de pago. Es decir, el hecho de reunir 100 puntos no significa que todos obtendrán el mismo monto, sino que podrán iniciar el trámite con mayor rapidez.

Infonavit cambia en 2026 y ahora miles de mexicanos pueden conseguir una casa con solo 100 puntos: de qué se trata

Antes de esta reforma, reunir 1,080 puntos podía tomar varios años de cotización continua. Ahora, con el T100, el primer filtro de acceso se supera en mucho menos tiempo, lo que modifica sustancialmente la dinámica del mercado de vivienda para trabajadores formales.

Una pregunta frecuente es: ¿el crédito es automático con 100 puntos? No. El puntaje habilita la solicitud, pero el otorgamiento final dependerá de la evaluación financiera y la documentación correspondiente.

Infonavit T100: los principales beneficios

El instituto ha destacado tres beneficios centrales del nuevo modelo, enfocados en rapidez, flexibilidad y protección al trabajador:

Aprobación más rápida. Al reducir el umbral de puntos, el tiempo para ser elegible disminuye de manera considerable. Esto permite que el proceso completo pueda resolverse en meses y no en años, como ocurría anteriormente.

Historial crediticio más flexible. Bajo el nuevo esquema, un historial negativo en el Buró de Crédito ya no representa un impedimento absoluto. El trámite puede avanzar, salvo que el solicitante tenga otro crédito hipotecario vigente. Esto amplía el acceso para personas que enfrentaron dificultades financieras previas.

Independencia del puntaje patronal. Un cambio relevante es que las aportaciones del empleador ya no estarán directamente vinculadas al puntaje del trabajador. Si una empresa incurre en retrasos, esto no afectará la puntuación del empleado, lo que fortalece la protección de su derecho a la vivienda.

Otra duda común es: ¿el T100 elimina los requisitos tradicionales? No. El trabajador debe seguir cotizando, contar con relación laboral vigente y cumplir con los lineamientos de evaluación crediticia.

Infonavit T100: cómo saber si aplico a este modelo

Para verificar la elegibilidad bajo el esquema de 100 puntos, el primer paso es ingresar al portal oficial y acceder a “Mi Cuenta Infonavit”. En esa plataforma se puede consultar la precalificación actualizada, el puntaje acumulado y el monto máximo de crédito disponible.

Infonavit cambia en 2026 y ahora miles de mexicanos pueden conseguir una casa con solo 100 puntos: de qué se trata

El sistema mostrará si el trabajador cumple con el mínimo de 100 puntos y cuál es su capacidad de financiamiento estimada. También permitirá revisar condiciones específicas como plazo, tasa y mensualidad aproximada.

Un requisito indispensable es completar el curso en línea “Saber + para decidir mejor”, diseñado para ofrecer herramientas financieras básicas antes de contratar el crédito. Sin este paso, el proceso no puede avanzar.

Otra pregunta habitual es: ¿puedo combinar este modelo con otros esquemas? El Infonavit mantiene opciones como cofinanciamientos y créditos conyugales, pero la compatibilidad dependerá del perfil de cada solicitante y de las reglas vigentes al momento de la solicitud.

La reforma del modelo T100 representa un ajuste estructural en el sistema de vivienda social en México. Al reducir el requisito a 100 puntos, el Infonavit modifica el acceso inicial al crédito sin eliminar los controles financieros que determinan el monto y condiciones del préstamo. Para miles de trabajadores, este cambio acorta el camino hacia la vivienda propia y redefine las reglas de elegibilidad en 2026.