Infonavit le impide solicitar un crédito a todos los mexicanos que no cumplan con esta regla en 2026

El instituto establece criterios actualizados de puntuación y cumplimiento administrativo que son indispensables para el otorgamiento de financiamiento de vivienda este año.

Infonavit

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha implementado normativas estrictas para el ejercicio fiscal 2026 con el fin de garantizar la viabilidad de los créditos.

Estas disposiciones afectan directamente la capacidad de los derechohabientes para acceder a la compra de inmuebles o al mejoramiento de los mismos, dependiendo del cumplimiento de ciertos requisitos.

A continuación, conoceremos más sobre la nueva regla para solicitar un crédito.

Línea Directa

Infonavit: la regla que te impide o no solicitar un crédito

Es un error común pensar que el Infonavit pone una barrera de edad inamovible para obtener un préstamo. En realidad, lo que el instituto aplica es una operación matemática básica para determinar si el crédito es viable: la combinación de tu edad actual y el tiempo que tardarás en pagar no debe sobrepasar un límite establecido. Para este 2026, los lineamientos marcan que dicho tope es de 70 años para los hombres y de 75 años para las mujeres.

Infonavit: diferencia entre hombres y mujeres

Más que una restricción, esta norma busca que la deuda se liquide en una etapa productiva del trabajador, garantizando que el pago sea sostenible. Esta política de riesgo, respaldada por el artículo 16 de la Ley del Infonavit, ajusta el tiempo de vida del crédito según los años del solicitante:

• Para hombres: Si tienes 40 años, puedes elegir un plazo de hasta 30 años ($40 + 30 = 70$). Si tienes 60 años, el tiempo máximo para pagar será de solo 10 años.
• Para mujeres: Si tienes 60 años, el sistema te permite un plazo de hasta 15 años ($60 + 15 = 75$).

Esta distinción a favor de las mujeres se basa en estudios demográficos que señalan una mayor esperanza de vida, permitiendo que el instituto ofrezca plazos más amplios y condiciones adaptadas a la realidad poblacional.

Infonavit: requisitos para adultos mayores

Es importante aclarar que la Ley del Infonavit no impone una edad máxima. El artículo 3 simplemente le otorga al organismo la tarea de facilitar créditos, mientras que la administración interna define las reglas operativas para que el fondo sea financiero y socialmente responsable. Por ello, el límite no es una prohibición legal, sino una condición técnica del crédito.

Si estás cerca de la edad de retiro, hay un requisito que no puedes ignorar: debes estar trabajando activamente. El esquema del Infonavit se nutre del 5% que aporta tu patrón y del descuento directo a tu nómina. Esto significa que:

• Es obligatorio estar cotizando ante el IMSS al momento de la solicitud.
• Las personas jubiladas que ya no tienen un empleo formal, por lo general, no son candidatas para un nuevo financiamiento, ya que no cuentan con un salario activo que respalde el pago.