Hay un beneficio especial que el Infonavit tiene disponible para sus afiliados que pocos conocen. Entérate si te corresponde y cómo puedes aprovecharlo.
Mejorar tu casa sin tocar tu ahorro: el crédito sorpresa del Infonavit
Miles de trabajadores mexicanos desconocen que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda (Infonavit) cuenta con un financiamiento específico para remodelar viviendas sin necesidad de contratar una hipoteca tradicional. Se trata del Mejoravit, un crédito diseñado para realizar mejoras en el hogar sin utilizar el dinero acumulado en la Subcuenta de Vivienda.
A diferencia de otros productos financieros, este programa permite obtener recursos para renovar pisos, impermeabilizar techos, remodelar cocinas y baños, pintar espacios o realizar trabajos de jardinería. Además, la vivienda no queda hipotecada como garantía, ya que el respaldo del préstamo es el saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda del trabajador.
El atractivo principal de Mejoravit Infonavit es que el ahorro acumulado permanece intacto. Aunque funciona como garantía del financiamiento, el dinero no se descuenta ni se consume mientras el beneficiario cumple con el pago de las mensualidades establecidas en el contrato.
El crédito Mejoravit está dirigido a trabajadores derechohabientes del Infonavit que mantienen una relación laboral vigente y cuentan con una cuenta registrada en una Afore. Además, los solicitantes deben tener actualizados sus registros biométricos y no contar con otro crédito activo otorgado por el instituto. Estos requisitos buscan garantizar que el beneficiario tenga un historial vigente dentro del sistema de vivienda.
Una de las características más llamativas del programa es que la propiedad a remodelar no necesariamente debe estar a nombre del trabajador. El financiamiento también puede utilizarse para mejorar una vivienda propiedad del cónyuge, concubino, hijos, hermanos, padres, abuelos o incluso suegros, siempre y cuando el solicitante habite el inmueble.
En cuanto a la edad, existen límites específicos para acceder al crédito. En el caso de los hombres, la suma de la edad más el plazo de financiamiento no puede superar los 70 años. Para las mujeres, el límite máximo es de 75 años.
El monto disponible varía entre 10 mil 698 y 169 mil 39 pesos, sin exceder el 90% del saldo acumulado en la Subcuenta de Vivienda. Las condiciones también dependen del monto solicitado. Para créditos de hasta 42 mil 794 pesos, la tasa fija anual es de 10% y el plazo puede ir de uno a cinco años. Para montos superiores, la tasa asciende a 11% anual fija y el plazo puede extenderse hasta diez años. Las remodelaciones autorizadas deben enfocarse en mejoras que no modifiquen la estructura de la vivienda.
Para iniciar el trámite del crédito Mejoravit, es indispensable reunir una serie de documentos que permitan verificar la identidad del solicitante y el destino de los recursos.
Entre los requisitos se encuentran:
También es obligatorio presentar una carta bajo protesta de decir verdad donde se describan las mejoras que se realizarán, el presupuesto de mano de obra y, en caso de ser necesario, los gastos relacionados con la regularización de la propiedad.
Si la vivienda pertenece a un familiar, el trabajador deberá acreditar el parentesco mediante las actas correspondientes y presentar documentación que compruebe la propiedad o posesión legal del inmueble. Una vez aprobado el crédito y entregados los recursos, el beneficiario debe cargar en Mi Cuenta Infonavit un reporte fotográfico de las obras realizadas, acompañado de tickets, facturas y comprobantes en formato PDF.