Viviendas para el Bienestar: los cinco requisitos que debes cumplir para obtener una casa del Infonavit

Checa cuáles son las exigencias que el Infonavit pide para que puedas obtener una casa.

Infonavit.

El sueño de tener una vivienda propia está más cerca para miles de trabajadores en México gracias a las nuevas reglas implementadas por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Con una reforma profunda que elimina el antiguo sistema de puntos y requisitos complicados, el organismo busca simplificar el acceso a los créditos hipotecarios y ampliar la posibilidad de adquirir una casa.

La medida, presentada oficialmente el 6 de octubre en Palacio Nacional por Octavio Romero Oropeza, director del instituto, forma parte del programa “Vivienda para el Bienestar”, impulsado por la administración federal de Claudia Sheinbaum. El objetivo central es beneficiar a los sectores que históricamente habían quedado marginados del acceso a un patrimonio, especialmente los jóvenes y los trabajadores con ingresos bajos o trayectorias laborales inestables.

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Con este nuevo modelo, el proceso para obtener un crédito del Infonavit se vuelve más accesible, rápido y transparente. A continuación, te contamos cuáles son los cambios más importantes y qué requisitos se deben cumplir para solicitar una casa mediante este organismo.

Cambios en el Infonavit: qué modificaciones hubo y a quiénes benefician

La principal transformación que introduce el Infonavit es la eliminación del sistema de puntos, que durante años representó una barrera para miles de solicitantes. Antes, los trabajadores debían acumular al menos 1,080 puntos considerando factores como edad, nivel de ingresos, ahorro en la subcuenta de vivienda y estabilidad laboral. Esto dejaba fuera a quienes recién comenzaban su vida profesional o tenían empleos temporales.

Con la reforma, el acceso al crédito se simplifica mediante tres condiciones básicas: tener un empleo formal, percibir entre uno y dos salarios mínimos y no contar ya con una propiedad registrada. Además, ahora solo se requiere seis meses de antigüedad laboral para iniciar el trámite, una reducción considerable frente a los años de historial que se pedían antes.

Romero Oropeza destacó que esta medida busca favorecer especialmente a los jóvenes trabajadores, quienes cuentan con mayor horizonte para cubrir los plazos crediticios:

“Los jóvenes son quienes tienen más capacidad de pago en función al número de años; si eres muy joven te sobra vida para pagar”, expresó durante la presentación.

Asimismo, se incorporaron herramientas digitales como simuladores de crédito y portales interactivos para calcular la capacidad de compra o verificar el estatus de un trámite, con el fin de facilitar la planeación financiera y reducir la burocracia.

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Uno por uno, cuáles son los requisitos que pide el organismo

De acuerdo con la nueva normativa, los requisitos actualizados para solicitar un crédito de vivienda ante el Infonavit son:

1. Contar con un empleo formal registrado ante el IMSS.

2. Percibir entre uno y dos salarios mínimos, aunque los créditos se ajustan al nivel de ingresos.

3. No ser propietario de otra vivienda.

4. Tener al menos seis meses de antigüedad laboral.

5. Presentar identificación oficial vigente, comprobante de domicilio y constancia de empleo.

Además, las tasas de interés serán proporcionales al ingreso del solicitante, con el propósito de evitar el sobreendeudamiento y garantizar pagos sostenibles a largo plazo.

Con esta reforma, el Infonavit busca democratizar el acceso a la vivienda y dinamizar el mercado inmobiliario mexicano. El nuevo esquema prioriza la inclusión y la equidad, permitiendo que más familias puedan acceder al derecho de tener una casa propia sin los obstáculos que antes imponía el sistema de puntos.