Borrón y cuenta nueva: la innovación del Infonavit para los morosos en 2026

El Infonavit lanzó un nuevo beneficio para todos sus afiliados. Entérate de qué se trata.

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Miles de trabajadores en México atraviesan momentos complicados cuando las finanzas personales se ven afectadas por desempleo, enfermedad o reducción de ingresos. En ese contexto, cumplir con el pago de un crédito hipotecario puede volverse una carga difícil de sostener, poniendo en riesgo el patrimonio familiar.

Ante esta realidad, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) lanzó una alternativa que busca dar un respiro a quienes se atrasaron en sus mensualidades. Se trata de un esquema de reestructuración conocido popularmente como “borrón y cuenta nueva”, diseñado para apoyar a los acreditados que han pasado por una mala racha económica.

Lo más relevante de esta iniciativa es que no se limita a diferir pagos, sino que contempla descuentos reales en intereses y mensualidades vencidas. Esto permite que los deudores regularicen su situación sin afectar su historial crediticio y con un alivio financiero tangible que facilita retomar el control de su crédito.

Perdón de Deudas: de qué se trata y a quiénes aplica

El programa de Perdón de Deudas del Infonavit es una opción de reestructuración enfocada en acreditados con atrasos en el pago de su hipoteca. Su objetivo principal es apoyar a quienes han incumplido temporalmente con sus obligaciones, evitando procesos jurídicos y ayudando a conservar la vivienda.

Esta iniciativa aplica tanto para créditos otorgados en pesos como en Veces Salario Mínimo (VSM), lo que amplía el universo de beneficiarios. A través de este esquema, el Infonavit ofrece descuentos en intereses generados y en mensualidades vencidas, dependiendo del nivel de atraso y de la situación laboral del acreditado.

En casos de atrasos leves, de una a tres mensualidades, el beneficio puede equivaler a una mensualidad completa sin considerar seguros ni comisiones. Para situaciones más complejas, con cuatro a nueve mensualidades vencidas, el Instituto puede condonar la totalidad de los intereses generados a partir de la cuarta mensualidad, lo que representa un ahorro considerable.

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Además, la mecánica del programa es flexible: las mensualidades vencidas y sus intereses se suman al saldo total del crédito, pero el trabajador continúa pagando el mismo monto mensual que tenía antes del atraso. Esto evita incrementos bruscos y facilita la regularización del préstamo.

Cuáles son los requisitos obligatorios para este beneficio

Para acceder al Perdón de Deudas del Infonavit, es indispensable cumplir con ciertos requisitos. El crédito no debe encontrarse en proceso jurídico por falta de pago ni contar con una reestructura vigente. Asimismo, debe ser posible liquidar el préstamo dentro del plazo original establecido en el contrato.

Otro requisito clave es tener entre una y nueve mensualidades sin pagar, haber agotado previamente el Fondo de Protección de Pagos y contar con al menos 12 mensualidades pendientes por cubrir dentro del plazo original del crédito.

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La situación laboral también influye. Quienes tienen empleo formal deben comprobar que su patrón realizó al menos un pago bimestral de aportaciones. En cambio, los trabajadores independientes deben efectuar tres pagos completos consecutivos para acceder al beneficio.

Un punto especialmente valioso es que esta reestructuración no genera reportes negativos ante el Buró de Crédito, protegiendo el historial financiero del acreditado. Además, el programa puede solicitarse hasta dos veces al año, brindando una segunda oportunidad real para quienes buscan ponerse al día y salvaguardar su patrimonio.