Infonavit confirma la noticia más esperada para todos los mexicanos que quieran comprar una casa más cara de lo que vale su crédito

El organismo de créditos de vivienda mexicano adelantó una noticia especial para todos los mexicanos. Fíjate de qué se trata y cómo puedes aplicar.

Infonavit confirma la noticia más esperada para todos los mexicanos que quieran comprar una casa más cara de lo que vale su crédito

Cuando el monto del crédito del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) no alcanza para comprar la vivienda elegida, una alternativa es sumar el financiamiento con el de otra persona mediante Unamos Créditos Infonavit. El programa permite unir los créditos de padres, hijos, hermanos, parejas o co-rresidentes, sin necesidad de estar casados.

Para acceder a esta modalidad, ambas personas deben tener una relación laboral vigente y cumplir con los requisitos establecidos por el instituto. El monto disponible puede consultarse a través de Mi Cuenta Infonavit, donde también se inicia el proceso de precalificación.

Si cometes algunos de estos errores pueden rechazar tu crédito Infonavit

La vivienda adquirida mediante esta opción queda en copropiedad. Esto significa que cada participante tendrá derechos sobre el inmueble en proporción a su participación en el crédito, por lo que antes de concretar la operación es importante conocer las obligaciones que implica compartir la propiedad.

Entre esas responsabilidades están los gastos de conservación de la casa, el pago proporcional del predial, agua y otros servicios. Además, para realizar determinadas mejoras en la vivienda se necesita el consentimiento del otro copropietario.

Infonavit: combinar con crédito bancario

Otra alternativa para aumentar el presupuesto destinado a la compra es combinar Infonavit con un crédito bancario. El esquema de cofinanciamiento permite que una parte del dinero sea otorgada por el instituto y otra por una entidad financiera, lo que puede ampliar el monto disponible para adquirir una vivienda.

En el caso de Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, el instituto señala que quienes tienen ahorro en su Subcuenta de Vivienda pueden utilizarlo dentro de este esquema para adquirir una vivienda nueva o existente. La institución financiera participante es la encargada de evaluar los ingresos y la capacidad de pago para determinar el monto, la tasa de interés y el plazo correspondiente.

Por eso, antes de elegir esta alternativa, es necesario revisar las condiciones del financiamiento y calcular el pago mensual que representará. Si la diferencia entre el crédito disponible y el precio de la casa es pequeña, también puede analizarse la posibilidad de cubrirla con recursos propios, considerando además gastos como escrituración y avalúo.