Infonavit te deposita $163,000 para que remodeles el hogar sin hipotecar

Renovar la cocina, impermeabilizar el techo o construir una nueva recámara ya no tiene por qué ser sinónimo de comprometer el patrimonio familiar. Conoce la alternativa financiera que te permite mejorar tu casa usando los recursos de tu Subcuenta.

Hacer reparaciones mayores en el hogar suele representar un golpe fuerte para el bolsillo de las familias mexicanas. Sin embargo, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) mantiene vigente una atractiva opción de financiamiento que elimina el mayor miedo de los propietarios: el riesgo de perder la casa.

A través del esquema Mejoravit Solo para Ti, los derechohabientes del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) pueden acceder a un crédito no hipotecario. Esto significa que tu propiedad no queda como garantía, ya que el respaldo del préstamo es el saldo que has acumulado en tu Subcuenta de Vivienda.

Mejoravit: qué es y cómo funciona

¿Cuánto dinero puedes obtener y cuáles son las tasas?

Este producto está diseñado exclusivamente para la remodelación, ampliación o reparación de viviendas. Dependiendo de tu capacidad de pago y del saldo en tu Afore, el financiamiento oscila entre los 10,000 pesos y puede superar los 160,000 pesos, alcanzando el tope máximo permitido por el organismo.

Las condiciones de pago son de las más competitivas en el mercado actual, ya que no manejan tasas variables que inflen tu deuda con el paso del tiempo. Así se dividen los montos y plazos:

Monto del crédito	Tasa de interés anual	Plazo de pago
Hasta $41,273.47 pesos	10% (Tasa fija)	De 1 a 5 años
Mayor a $41,273.47 pesos	11% (Tasa fija)	Hasta 10 años

Requisitos indispensables para la solicitud

Para que las autoridades aprueben tu financiamiento, es necesario que cumplas con el siguiente perfil establecido a nivel nacional:

• Ser derechohabiente con una relación laboral activa y vigente.

• Estar registrado en una Afore y contar con tus datos biométricos actualizados.

• Dar tu autorización para que el Instituto consulte tu historial en el Buró de Crédito.

• No tener ningún otro crédito activo con el Infonavit.

• Habitar la vivienda que se va a remodelar (se permite que el inmueble esté a nombre de familiares cercanos).

• Cumplir con el límite de edad: la suma de tu edad actual más el plazo del crédito no debe superar los 70 años si eres hombre, o los 75 años si eres mujer.

Cómo tramitar tu crédito paso a paso

Si cumples con los requisitos, el proceso de solicitud es estructurado. Es vital seguir el orden administrativo para asegurar que los recursos sean liberados sin contratiempos:

1. Verifica tu precalificación: Accede al portal oficial de Mi Cuenta Infonavit para verificar tu elegibilidad y conocer el monto exacto que tienes disponible.
2. Autoriza la revisión crediticia: Dentro de la plataforma, autoriza la consulta de tu historial crediticio y selecciona el plazo en el que deseas liquidar el préstamo.
3. Elabora tu presupuesto: Redacta un proyecto claro detallando las mejoras que harás en el hogar y elabora un presupuesto de los materiales y mano de obra que necesitarás.
4. Reúne tu expediente documental: Prepara tu identificación oficial, acta de nacimiento, CURP, RFC, comprobante de domicilio reciente, estado de cuenta bancario y los formatos de solicitud descargados de la plataforma.
5. Formaliza el trámite: Inicia tu solicitud formal a través de la plataforma web o acudiendo presencialmente a un Centro de Servicio Infonavit (CESI) para firmar tu contrato.
6. Ejecuta la obra: Una vez que los recursos sean depositados, tendrás un tiempo límite de 9 meses para aplicar el dinero y finalizar las remodelaciones pactadas.