Infonavit cambia sus reglas y ahora miles de familias sí pueden acceder a su primera vivienda con pocos requisitos

El organismo de créditos de vivienda de México anticipó una seguidilla de cambios en su esquema de requisitos obligatorios. Entérate por qué.

Adiós Infonavit: los recortes en los requisitos que simplifican los trámites de acceso a Vivienda

El Instituto del Fondo Nacional de Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) eliminó 30 requisitos que anteriormente debían cumplir los trabajadores para acceder a un crédito hipotecario y los redujo a solamente tres condiciones. La modificación busca facilitar el acceso a una vivienda propia, especialmente entre los mexicanos con menores ingresos, que enfrentaban dificultades para reunir los puntos y documentos exigidos por el esquema anterior.

El anuncio fue realizado por Octavio Romero Oropeza, director general del instituto, durante un evento encabezado por la presidenta Claudia Sheinbaum el pasado 8 de noviembre en Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. La medida forma parte de los cambios impulsados por el Gobierno federal para ampliar las posibilidades de financiamiento habitacional a través del programa Vivienda para el Bienestar.

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Con este ajuste, los trabajadores que quieran acceder a una vivienda deberán cumplir tres condiciones básicas: ser derechohabientes del Infonavit, percibir entre uno y 2.9 salarios mínimos y no contar con una vivienda propia. De esta manera, el organismo busca eliminar las barreras que durante años dificultaron el acceso al financiamiento para miles de familias mexicanas.

Qué dijo el Infonavit y qué implican esos cambios

Durante su intervención, Romero Oropeza explicó que la simplificación de los trámites respondió a una instrucción directa de Claudia Sheinbaum, quien pidió reducir las exigencias para facilitar el acceso de los trabajadores a una vivienda. El funcionario sostuvo que el instituto modificó las condiciones anteriores y dejó atrás un sistema que, según su evaluación, dificultaba que los sectores de menores ingresos pudieran obtener un crédito.

"En el Infonavit ya no tenemos requisitos para los créditos hipotecarios", afirmó el director, antes de detallar las tres condiciones que deben cumplir los interesados. La modificación apunta a que los trabajadores puedan acceder a una vivienda sin atravesar un proceso administrativo tan complejo como el que existía anteriormente.

El anuncio se produjo durante una presentación de los avances del programa Vivienda para el Bienestar, aunque la reducción de requisitos fue comunicada como una medida independiente del balance de construcción de nuevas unidades habitacionales.

En ese mismo encuentro, el funcionario informó que el Infonavit tenía 50.000 viviendas colocadas entre derechohabientes a nivel nacional. De acuerdo con los datos presentados, el 75% de quienes adquirieron esas propiedades son jóvenes, el 91% percibe entre uno y 1.5 salarios mínimos y el 53% son mujeres.

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De 30 requisitos a 3: por qué se tomó esta decisión

Antes de la modificación, los trabajadores debían cumplir alrededor de 30 requisitos y reunir un total de 1.080 puntos para poder solicitar un crédito Infonavit. Romero Oropeza cuestionó ese mecanismo y consideró que representaba un obstáculo para quienes necesitaban financiamiento, incluso cuando conseguían alcanzar el puntaje solicitado.

"Había 30 requisitos, había que sumar mil 80 puntos. Nadie podía o casi nadie, y cuando lo alcanzaban lo que les daban no alcanzaba para comprar la vivienda", explicó el funcionario al describir el funcionamiento del esquema anterior.

La decisión busca simplificar el acceso al financiamiento y orientar los recursos del organismo hacia los trabajadores que perciben menores ingresos. El cambio también se vincula con la estrategia habitacional del Gobierno de Sheinbaum, que contempla la construcción de 1.2 millones de viviendas nuevas durante el sexenio a cargo del Infonavit.

Por otra parte, Romero Oropeza informó sobre otras medidas implementadas por el organismo, entre ellas la reestructuración de 4.856.000 créditos considerados impagables y la eliminación del cobro por el trámite de liberación de hipotecas para quienes ya terminaron de pagar sus préstamos.

En este último caso, el funcionario señaló que anteriormente el procedimiento podía costar entre 16.000 y 18.000 pesos, mientras que ahora se realiza de manera gratuita. Se trata de medidas adicionales a la reducción de requisitos que buscan facilitar los trámites y aliviar la carga económica de los derechohabientes.