La Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) estableció un criterio obligatorio para calcular la compensación económica en divorcios bajo el régimen de separación de bienes cuando una vivienda fue adquirida a crédito antes del matrimonio, pero continuó pagándose durante la unión. La resolución busca reconocer el aporte de quien se dedicó principalmente al hogar y al cuidado familiar, aunque no haya contribuido directamente con un salario al financiamiento del inmueble.
29 de octubre 2026 - 12:54
Suprema Corte fijó nuevas reglas para quienes se divorcian en México y tienen una casa a crédito
El criterio contempla los pagos realizados durante el matrimonio y reconoce a quienes se dedicaron a las las tareas domésticas.
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Suprema Corte fijó nuevas reglas para quienes se divorcian y tienen una casa a crédito.
El Pleno resolvió la Contradicción de Criterios 53/2026 el 26 de octubre de 2026 y determinó que la proporción del crédito pagada durante el matrimonio debe considerarse al evaluar una eventual compensación.
Qué resolvió la Suprema Corte sobre las viviendas compradas a crédito antes del matrimonio
El criterio de la SCJN establece que los jueces deben tomar en cuenta la parte del financiamiento cubierta durante el matrimonio, incluso si el contrato de crédito se firmó antes de la unión. En cambio, los pagos realizados antes de casarse, como el enganche, quedan fuera de ese cálculo.
La Corte explicó que el trabajo doméstico y de cuidados también representa una contribución económica dentro de la vida familiar. "El trabajo del hogar y de cuidados constituye una aportación que permite a la otra persona desarrollar una actividad remunerada y formar su patrimonio", explicó.
Este reconocimiento responde a un posible desequilibrio patrimonial entre las partes, especialmente cuando una persona dedica la mayor parte de su tiempo a las tareas domésticas, mientras la otra puede trabajar, obtener ingresos y obtener ahorros propios.
En la resolución, el máximo tribunal precisó: "Por ello, en el caso de adquirir un bien a crédito de forma previa al matrimonio, pero pagarlo durante el mismo, obliga a que la proporción pagada durante su vigencia se considere para cuantificar la compensación".
Qué límites tiene la compensación económica por divorcio
La resolución no modifica la titularidad legal de la vivienda ni transfiere las obligaciones del crédito hipotecario a la expareja. El inmueble seguirá perteneciendo a quien figure como propietario y la deuda continuará bajo la responsabilidad de quien haya contratado el financiamiento.
La Suprema Corte aclaró que considerar los pagos realizados durante el matrimonio no significa que la compensación se otorgue automáticamente. La autoridad deberá revisar si se cumplen los requisitos previstos en la legislación aplicable y evaluar las circunstancias de cada caso, incluida la participación en las labores domésticas y de cuidado.
Además, la legislación civil de Aguascalientes y Veracruz contempla límites para este tipo de compensaciones, con un tope de hasta el 50% del valor de los bienes adquiridos, conforme a las disposiciones aplicables.
