El Instituto del Fondo Nacional de Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) incorporó un nuevo requisito para quienes buscan obtener un crédito hipotecario mediante el esquema T100. A partir de este cambio, ya no alcanza con reunir los 100 puntos Infonavit: también se debe acreditar un periodo de seis meses de empleo formal continuo antes de iniciar el trámite.
31 de agosto 2026 - 11:50
El nuevo requisito que pide el Infonavit a partir de septiembre 2026: de qué se trata
El Infonavit exige un nuevo requisito especial para todos los mexicanos. Entérate en qué consiste.
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El nuevo requisito que pide el Infonavit a partir de ahora: de qué se trata
La condición está vinculada con la cotización ante el Instituto Mexicano de Seguridad Social (IMSS) y busca comprobar que el trabajador mantiene una relación laboral formal sin interrupciones. De acuerdo con la información publicada por diferentes medios oficiales, una baja o interrupción en el registro puede hacer que el conteo vuelva a comenzar desde cero.
El cambio es especialmente relevante para los trabajadores que ya alcanzaron los 100 puntos y pensaban que podían solicitar inmediatamente un financiamiento para comprar, construir o mejorar una vivienda. El propio Infonavit mantiene herramientas digitales para consultar la precalificación y conocer las condiciones disponibles para cada derechohabiente.
Qué cambió para que puedas acceder a un crédito: esto se sabe
El principal cambio señalado en el nuevo esquema T100 del Infonavit es que los 100 puntos dejaron de ser, por sí solos, la referencia suficiente para avanzar con la solicitud de un crédito Infonavit. Ahora el trabajador debe demostrar además que lleva al menos seis meses consecutivos de cotización ante el IMSS.
La continuidad laboral es clave. Según la información publicada por El Cronista, no basta con tener un empleo formal al momento de solicitar el financiamiento, ya que el sistema verifica que no haya existido una interrupción durante el periodo requerido.
Esto puede afectar a quienes cambiaron recientemente de empresa, estuvieron un periodo sin contrato formal o tuvieron una baja temporal ante el IMSS. En esos casos, el periodo de cotización continua puede reiniciarse y el trabajador tendría que completar nuevamente los seis meses antes de avanzar con el trámite.
El Infonavit permite utilizar sus créditos para distintos objetivos relacionados con la vivienda, entre ellos comprar una propiedad nueva o existente, construir, remodelar o pagar una hipoteca contratada con otra institución financiera.
Seis meses de empleo continuo: el pedido especial del Infonavit desde ahora
El nuevo requisito exige que el trabajador tenga seis meses de empleo formal continuo y que ese periodo pueda comprobarse mediante sus cotizaciones ante el IMSS. Por esta razón, quienes acaban de comenzar un nuevo trabajo podrían tener que esperar antes de poder completar la solicitud de su crédito, incluso si ya reúnen los 100 puntos.
Una interrupción laboral no significa que el trabajador pierda el dinero que ya tiene acumulado en su Subcuenta de Vivienda. El Infonavit explica que, cuando una persona deja de trabajar, conserva su ahorro y otras condiciones, aunque determinados requisitos de cotización continua se suspenden hasta que vuelve a registrarse ante el IMSS.
Para conocer si ya es posible avanzar con el financiamiento, los trabajadores pueden ingresar a Mi Cuenta Infonavit y revisar su situación, incluyendo la precalificación, los puntos y el ahorro disponible. La plataforma permite consultar la información necesaria para saber si se cumplen las condiciones para solicitar un crédito.
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