Los precios de los alquileres superaron a la inflación durante el último año

El valor promedio fue de $ 20.274 en enero y el incremento anual fue mayor al del IPC, según un informe del INE.

El valor de los alquileres subió por encima de la inflación durante el último año.

Los precios de los alquileres subieron un 5,45% en los últimos 12 meses y registraron un mayor incremento que la inflación en ese período, según los datos de enero del informe del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Concretamente, los alquileres en pesos corrientes subieron un 0,71% en enero, por debajo del 1,10% del IPC. Sin embargo, al observar el dato interanual, se ubicó cuatro décimas por encima del 5,05% de inflación anual del primer mes del año.

Habrá que ver qué ocurre de cara a febrero, donde el dato fue apenas superior, en el orden del 5,10%, en un contexto donde se espera que el indicador se comporte al alza durante el resto del año, aunque manteniéndose por debajo del techo del rango meta, más allá de las expectativas de los agentes económicos, que evalúan que puede superar el 6% entre el año que viene y el próximo.

El precio de los alquileres en cada departamento

Montevideo aparece como el único departamento donde los valores de los alquileres están por encima del promedio, que es de 20.274 pesos. En la capital del país, esa media se eleva hasta 21.083 pesos.

Apenas por debajo del promedio nacional aparece segundo Canelones, con 19.701 pesos; mientras que Maldonado completa el podio, con una media general de 19.670 pesos.

En cuanto a la cantidad de contratos, la variación interanual fue del 1,19% a nivel nacional con respecto a enero de 2024, con 86.423 acuerdos vigentes, lo que supone una baja del 0,98% si se compara con los números de diciembre.

De ese total, el 76,75% pertenece a Montevideo, mientras que segundo aparece Canelones, con el 11,68%. Bastante más atrás quedaron San José (1,98%), Maldonado (1,66%), Paysandú (1,35%) y Colonia (1,22%).