Infonavit: cómo unificar tus créditos con los de familiares y amigos

Checa cómo puedes aprovechar el truco de unificación de créditos del Infonavit. Fíjate cómo hacerlo.

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Adquirir una vivienda en México se ha convertido en un reto cada vez mayor para los jóvenes y trabajadores con ingresos medios o bajos. Los altos precios del sector inmobiliario, el encarecimiento de las rentas y la falta de historial crediticio dificultan el acceso a un crédito hipotecario tradicional. Según datos de BBVA, el valor de las viviendas en el país aumentó más de un 58% entre 2016 y 2022, mientras que las rentas crecieron un 16.5% en el mismo periodo.

Ante esta realidad, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) lanzó en 2020 el programa “Unamos Créditos”, una iniciativa que permite a dos personas unir sus créditos para acceder a una vivienda con mayor valor, sin necesidad de estar casadas. De esta manera, familiares, amigos o parejas pueden sumar su poder adquisitivo y adquirir juntos una propiedad.

Desde su implementación, el programa ha beneficiado a más de 279 mil personas en todo el país y ha incrementado en más de un 100% el acceso a créditos hipotecarios entre trabajadores jóvenes. En 2025, “Unamos Créditos” sigue siendo una de las alternativas más accesibles para quienes desean comprar su primera vivienda sin depender de un solo ingreso.

Cómo acceder al programa: requisitos

El Infonavit establece que el requisito fundamental para acceder al programa “Unamos Créditos” es que ambas personas estén registradas y coticen activamente en el instituto. Es decir, deben ser derechohabientes con un empleo formal y contar con un ahorro en su subcuenta de vivienda.

Además, los solicitantes deben ser elegibles para recibir un crédito hipotecario, lo cual depende de su historial crediticio, salario y tiempo de cotización. Una vez cumplidos estos requisitos, el proceso puede realizarse directamente a través del portal Mi Cuenta Infonavit. Los pasos principales son los siguientes:

• Ingresar con usuario y contraseña (si no se tiene cuenta, se puede crear con el CURP, RFC y NSS).

• En el menú “Mi perfil”, seleccionar la opción “Asocia tu NSS” para vincular el trámite con la persona con quien se compartirá el crédito.

• Elegir la opción “Me interesa un crédito” y posteriormente “Comprar”, donde se solicitará definir el tipo de relación (familiar, amigo o pareja).

• Consultar el monto de ahorro disponible y seleccionar la modalidad “Crédito Infonavit”.

• Descargar la “Guía de siguientes pasos”, que detalla las recomendaciones para elegir valuador, notario y continuar con el trámite.

Línea Directa

¿Cómo funciona el "Unamos Créditos" del Infonavit?

El programa “Unamos Créditos” fue diseñado para ampliar las posibilidades de los trabajadores que no cuentan con ingresos suficientes para adquirir una vivienda por su cuenta. A diferencia de los créditos tradicionales, esta modalidad no exige un vínculo matrimonial, lo que permite que amigos, familiares o parejas no casadas puedan unir sus créditos y aumentar el monto total disponible.

El financiamiento puede alcanzar hasta 5 millones de pesos, dependiendo de los ingresos combinados de los solicitantes. Además, ofrece una tasa de interés fija durante toda la vida del crédito, que va del 3.76% al 10.45%, según el nivel salarial de cada derechohabiente.

Una vez aprobado el crédito, ambos participantes se convierten en copropietarios del inmueble, y la proporción de propiedad queda establecida en las escrituras de acuerdo con el monto aportado por cada uno. Gracias a este esquema, el Infonavit impulsa una alternativa más flexible, solidaria y realista para acceder a una vivienda en un contexto donde los precios siguen al alza en la mayoría de los estados del país.