El Senado aprobó el proyecto para deudores del Banco Hipotecario, que contempla diferentes escenarios.
El proyecto para deudores del Banco Hipotecario que fue aprobado por unanimidad en el Senado contempla la reestructuración de la deuda en Unidades Reajustables (UR) que contrajeron más de 20.000 familias, lo que significará que en algunos hogares se dejen de pagar los créditos.
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El proyecto votado por 31 senadores de la Coalición Multicolor y el Frente Amplio (FA) en el Parlamento, que pasará ahora a la Cámara de Representantes, divide a los deudores en tres grandes grupos y busca darles una solución, siendo los más beneficiados los que hayan pagado por más de 40 años.
De esta manera, aquellas familias que sacaron el crédito original antes de 1983 y hayan pagado un mínimo de 210 cuotas mensuales, verán liquidada su deuda y no tendrán que abonar más dinero.
La iniciativa contempla también a aquellos que están pagando hace más de 30 años desde el crédito original, pero sin llegar a los 40. Siempre y cuando hayan cumplido con 180 pagos mensuales, a este grupo se le mantendrá la cuota actual mientras se reajusta la deuda en UR, una medida que acelera la amortización del crédito.
Finalmente aparece un tercer escenario que incluye a las familias a las que le falten entre 10 y 30 años para llegar a los 40, que seguirán pagando la cuota pero con un crecimiento de la deuda en UR al 2,5%, muy inferior al crecimiento actual, que oscila entre el 5% y el 7%.
Como parte de las negociaciones entre el oficialismo y la oposición, el proyecto de ley propone crear un fideicomiso para administrar las cuentas de deudores en UR, que estará a cargo de República Afisa.
A su vez, la fiduciaria tendrá que publicar en su sitio web dentro de los 150 días posteriores a la aprobación del proyecto en Diputados, la información que tenga que ver con la aplicación de la medida.
Originalmente, la iniciativa preveía la fusión del Banco Hipotecario con el BROU, un ítem que generó diferencias y derivó en la modificación del proyecto, debido a que para su aprobación era necesario alcanzar la mayoría especial de dos tercios y los números no estaban dados.
En concreto, el texto buscaba suprimir la institución de 111 años para que sea absorbida dentro de la órbita del Banco República para ser la unidad de “Créditos Hipotecarios”, que iba a asumir todos los bienes, créditos, recursos, obligaciones y puestos de trabajo en ente que desaparecerá. Sin embargo, al menos por el momento, esa situación quedó descartada.
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