16 de febrero 2023 - 16:12

El año pasado fue récord de venta de viviendas nuevas en la última década

Cordón fue el barrio montevideano que registró el mayor número de unidades lanzadas al mercado y de negocios concretados.

El sector inmobiliario muestra signos de recuperación tras la pandemia.

El sector inmobiliario muestra signos de recuperación tras la pandemia.

Foto: Freepik

La Asociación de Promotores Privados de la Construcción (Appcu) afirmó que 2022 fue "el mejor año de la última década", en materia de venta de viviendas nuevas. El año pasado fue récord: se superó incluso los números del 2021 y el mejor registro del período, en 2017.

Luego del descenso de 2019 y 2020, la comercialización de viviendas nuevas en Montevideo aumentó durante el año pasado. En la zona de la franja costera se registraron niveles similares a los del año 2013, que arrojó los registros más altos en la última década para ese segmento específico.

Se lanzaron 4.000 unidades en Montevideo y más de la mitad fueron viviendas promovidas

En lo que refiere a unidades lanzadas, se estima que durante 2022 se lanzaron unas 4.000 solamente en Montevideo, por encima de los registros de 2021 y 2012, que se mantenía como el mejor año hasta la fecha en lo que respecta a estos inmuebles.

De ese total, solo tomando el primer semestre se lanzaron unas 2.500 propiedades, niveles récord para el período 2010-2022, y algo que superó las expectativas que mantenía el mercado inmobiliario, en lo que respecta a la oferta y demanda.

Asimismo, de todas las viviendas lanzadas en la capital del país durante 2022, un 53% fueron viviendas promovidas. Esta cifra continúa con la tendencia de 2021, donde fue del 55%, y se aleja de lo máximos y mínimos, de 74% y 38%, en 2016 y 2019, respectivamente. Durante el segundo semestre del año pasado, en tanto, se lanzaron un total de 890 viviendas promovidas.

El ranking de los barrios de Montevideo con mayor venta de viviendas nuevas

Cordón se posicionó como el barrio montevideano que registró el mayor número de nuevas unidades lanzadas al mercado, así como el mayor número de negocios concretados, con más de 500 nuevas viviendas vendidas.

El segundo lugar, tanto en lanzamientos, como en ventas, lo ocupó Pocitos con un 50% de lanzamientos con relación a Cordón, y más de 500 nuevas unidades vendidas. Luego de estos barrios, se encuentran Malvín, Palermo, y Punta Carretas, seguidos por Barrio Sur, Centro, Tres Cruces, y Unión.

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