El partido oficialista lleva a cabo tres proyectos que se trata en la Comisión de Vivienda de la Cámara de Senadores.
El 20% de las viviendas en Uruguay se encuentran desocupadas.
El Frente Amplio (FA) se encuentra tratando tres proyectos en el Parlamento con el objetivo de desestimular los inmuebles ociosos, vacíos o degradados, como así también para poder recuperarlos, los mismos están siendo tratados en la Comisión de Vivienda de la Cámara de Senadores.
El contenido al que quiere acceder es exclusivo para suscriptores.
En un contexto donde la ciudad de Montevideo cuenta con 26.000 inmuebles vacíos, unas de las iniciativas propuestas por el partido oficialista trata de facilitar el trámite expropiatorio de bienes con deuda que mantienen con el Estado. De esta manera, el proyecto trata de "bienes inmuebles con deuda compensable" mediante la abreviación del trámite para que puedan ser expropiados y utilizados, posteriormente, en diferentes programas de vivienda. Así, el proyecto busca poder recuperar inmuebles "ociosos, vacíos y degradados" que tengan deudas que superen su valor actual.
El segundo, en tanto, quiere desestimular el abandono de viviendas por largos períodos a través del aumento del Impuesto al Patrimonio (IP). Con esto, el proyecto plantea la duplicación del impuesto para aquellos inmuebles que estén vacíos durante más de dos años y que se triplique en caso de que esté deshabitada por más de 10 años.
Mientras, el último busca el aumentar un 25% el IP, de los cuales su recaudación sería destinada al Fondo Nacional de Vivienda. Este último, según el senador del Frente Amplio, Oscar Andrade, y presidente de la Comisión de Vivienda, quedará para más adelante, de acuerdo a la constancia taquigráfica de la última sesión en el Senado.
Durante la sesión, Andrade comentó cómo fue avanzando el fenómeno a lo largo del tiempo, haciendo un enfoque específico en la capital del país. Así, en el año 2004 Montevideo contaba con 48.000 viviendas vacías, de las cuales 20.000 no eran segunda vivienda. En que en el año 2023, de acuerdo al último censo, unas 6.000 viviendas vacías se sumaron a la cuenta.
Hasta el momento, se esperaba que la ministra de Vivienda, Cecilia Cairo, trate el tema a principios de mayo en el Parlamento. Sin embargo, el reciente escándalo de la líder de la cartera, respecto a los impuestos impagos de su hogar, hacen tambalear su continuidad en el puesto, por lo que el proyecto podría peligrar en su inmediato tratamiento.
De acuerdo al último censo, el 19,5% de las viviendas del país están desocupadas, es decir, un total de 1.659.048. Mientras que a nivel departamental, los resultados muestran variaciones significativas, reflejando diferencias entre las regiones más urbanizadas y las zonas costeras.
Así, Montevideo es el departamento con el mayor porcentaje de viviendas ocupadas (90,4%) y, por lo tanto, el que presenta la menor cantidad de desocupación, con apenas el 9,6%. Esto señala la realidad de una importante concentración poblacional en la capital que encuentra su escenario totalmente opuesto en Maldonado y Rocha —localidades en las que abundan las propiedades destinadas al alquiler turístico—, donde las viviendas desocupadas representan el 45,2% y el 42,1%, respectivamente.
Otros departamentos como Lavalleja (28,4%), Treinta y Tres (26,7%) y Colonia (24%) también reportan altos niveles de viviendas desocupadas.
En contraste, departamentos como Salto (13,9%), Paysandú (16,2%) y Rivera (16,3%) registran porcentajes más bajos de desocupación. Mientras que Río Negro (18,6%), Flores (19,5%), Canelones (20,3%) y Durazno (21,4%) se encuentran más cerca del total a nivel nacional.
Dejá tu comentario