Ya no más: qué cambios implementó el Infonavit para el 2026

El Infonavit lanzó una serie de cambios para todos sus afiliados el año que viene. Checa cuáles son.

Infonavit.

Durante años, el acceso a una vivienda propia en México estuvo condicionado por un requisito que dejó a miles de trabajadores en el camino: alcanzar los 1,080 puntos exigidos por el Infonavit. Para muchos, ese puntaje se convirtió en una barrera casi infranqueable que postergó indefinidamente el sueño de la casa propia, especialmente entre jóvenes y personas con ingresos bajos.

Ese escenario cambiará de forma radical a partir de 2026. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció la eliminación definitiva del sistema de puntos, una decisión que marca un antes y un después en la política habitacional del país. Con esta medida, el Infonavit busca ampliar el acceso al crédito hipotecario y reducir las desigualdades históricas del sistema.

La reforma se inscribe dentro del programa Vivienda para el Bienestar, impulsado por la presidenta Claudia Sheinbaum. El director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, calificó el viejo esquema como “una barrera injusta” y aseguró que el nuevo modelo apunta a garantizar el derecho a la vivienda para sectores que hasta ahora quedaban excluidos del mercado inmobiliario formal.

No más puntos: cómo acceder a tu casa sin el viejo sistema de puntaje

Con la eliminación del puntaje, el Infonavit simplificó de manera drástica los requisitos para acceder a un crédito hipotecario. A partir del nuevo esquema, los trabajadores solo deberán cumplir con tres condiciones básicas: percibir ingresos de entre uno y dos salarios mínimos, no ser propietarios de otra vivienda y contar con al menos seis meses de antigüedad en un empleo formal.

Este cambio beneficia especialmente a jóvenes que recién se incorporan al mercado laboral y a trabajadores con trayectorias laborales intermitentes, que antes tardaban años en reunir los puntos necesarios. Según explicó Romero Oropeza, quienes cumplan estos requisitos tendrán derecho automático al financiamiento, sin largas esperas ni evaluaciones complejas.

Además, las viviendas que se ofrecerán a través del programa Vivienda para el Bienestar estarán diseñadas para cubrir necesidades reales. Contarán con alrededor de 60 metros cuadrados, dos habitaciones, un baño completo y espacios funcionales. Los desarrollos se ubicarán cerca de escuelas, hospitales, centros de trabajo y comercios, e incluirán áreas verdes, espacios recreativos y estacionamiento.

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¿Por qué el Infonavit tomó esta decisión?

La eliminación del sistema de puntos responde a un diagnóstico claro: el modelo anterior profundizaba la exclusión y no reflejaba la realidad laboral de millones de mexicanos. El nuevo enfoque busca priorizar el derecho a la vivienda por encima de criterios burocráticos que, en la práctica, dejaban fuera a quienes más lo necesitaban.

En cuanto a los costos, el Infonavit informó que las viviendas tendrán precios accesibles y acordes a los ingresos de los trabajadores que ganan entre uno y dos salarios mínimos. Las mensualidades se ajustarán a la capacidad de pago del acreditado, con plazos largos y tasas preferenciales, de modo que las cuotas sean similares o incluso menores a lo que hoy se paga de renta.

El esquema también contempla mecanismos de protección en caso de pérdida de empleo o reducción de ingresos, lo que apunta a reducir la morosidad y brindar mayor seguridad a las familias. Con estos cambios, el Infonavit apuesta a que el acceso a la vivienda deje de ser un privilegio y se convierta, finalmente, en un derecho efectivo para millones de trabajadores en México.