Los operadores remarcan, entre otras cuestiones, la necesidad de validar que la unidad exista y esté disponible antes de realizar adelantos sin respaldo.
Denuncian maniobras con propiedades falsas y exigen mayores controles antes de girar dinero en Punta del Este.
Una investigación por una presunta estafa inmobiliaria que habría generado un perjuicio de unos 11.000 dólares volvió a encender las alertas entre los operadores de la Cámara Inmobiliaria de Punta del Este-Maldonado (Cipem), quienes señalaron que no se trata de un caso aislado y advirtieron por distintas modalidades utilizadas para engañar a personas interesadas en alquilar o comprar propiedades.
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Javier Sena, integrante de la Cipem, explicó que en los casos detectados los estafadores llegan a ofrecer inmuebles para alquiler e incluso ingresan a apartamentos para luego publicarlos como disponibles, pese a no tener autorización para realizar la operación.
Una de las modalidades consiste en solicitar una seña para asegurar el alquiler o avanzar con una operación de compra. El dinero, según explicó Sena, suele ser solicitado mediante giros a nombre de terceras personas. Una vez recibido el pago, los responsables dejan de responder y desaparecen.
Desde la Cipem recomendaron realizar controles antes de entregar cualquier suma de dinero, especialmente cuando la operación se concreta a distancia o mediante publicaciones en internet.
"Que la población cuando vaya a hacer una operación de giros, de alquileres o de una compra de un inmueble, se cerciore bien de que la propiedad existe, que llame al agente inmobiliario, que vea que esté establecido y ofrezca las garantías", señaló Sena.
El representante indicó que los operadores inmobiliarios pueden ser verificados ante el Ministerio de Turismo (Mintur), donde deben estar inscriptos, o mediante una consulta a las oficinas de la Cipem.
Sena también advirtió que los delincuentes pueden utilizar información y datos de inmobiliarias reales para generar confianza en las personas interesadas. De esta manera, una publicación puede aparentar estar vinculada a una empresa legítima aunque quienes reciben el dinero no tengan relación con ella.
"Antes de girar dinero, hay que verificar bien que sea esa unidad, ese apartamento o esa casa", remarcó Sena. La recomendación de los operadores es realizar las verificaciones antes de concretar una seña o transferencia, confirmar que el inmueble efectivamente existe y comprobar que la persona que interviene en la operación está habilitada para hacerlo.