La costa es protagonista de estafas en alquileres temporarios y aumentan las denuncias

La policía y las cámaras inmobiliarias advirtieron sobre varios casos y brindaron consejos para evitar caer en engaños.

Punta del Este, Maldonado y alrededores son protagonistas de estafas en alquileres. 

Autoridades y el sector inmobiliario advierten por el aumento de fraudes en arrendamientos temporarios durante la temporada alta, por lo que recomiendan contratar solo operadores habilitados, desconfiar de precios fuera de mercado y realizar denuncias para prevenir nuevos delitos.

En el inicio de la temporada alta, la Policía de Maldonado y las cámaras inmobiliarias reforzaron las advertencias ante la detección de estafas vinculadas a alquileres temporarios, especialmente en Punta del Este y otros balnearios del este del país. Las maniobras se concentran en redes sociales y plataformas no oficiales, mediante perfiles falsos que ofrecen propiedades inexistentes o que no están disponibles.

Desde la Jefatura de Policía y la Cámara Inmobiliaria de Punta del Este se exhortó a turistas y residentes a “extremar las precauciones” al momento de contratar alojamiento, subrayando que la denuncia resulta “fundamental” para iniciar investigaciones y prevenir este tipo de delitos.

La advertencia fue respaldada por la Cámara Inmobiliaria Uruguaya (CIU), que emitió una gacetilla alertando que estas prácticas “están a la orden del día” durante el verano y afectan tanto a turistas nacionales como a extranjeros, con impacto negativo en la imagen del país y del sector turístico e inmobiliario.

Consejos y advertencias de la CIU

El vicepresidente de la CIU, Matías Medina, señaló que la principal recomendación es recurrir a operadores formales: “Recomendamos primero que las personas concurran a un operador inmobiliario con el sello de la cámara inmobiliaria, con dos clics se puede chequear en el Ministerio de Turismo si está habilitado para operar en zona turística”. En ese sentido, advirtió que uno de los principales ganchos de los estafadores son los valores fuera de mercado: “Hay que dudar de los precios y las ofertas que son sumamente atractivas respecto a otras propiedades”.

Según Medina, los casos se concentran en el turismo de playa, particularmente en Maldonado, Punta del Este y Rocha, mientras que en destinos de estadías más cortas, como Colonia, la incidencia es menor. “El problema surge cuando el turista ya reservó desde el exterior y nunca vio la propiedad. Ahí aparece la estafa”, explicó.

Entre las señales de alerta, el directivo enumeró la imposibilidad de mostrar el inmueble, el apuro por cerrar la operación, la falta de trazabilidad en la seña y la ausencia de una videollamada en vivo que permita verificar la propiedad. “Muchas veces solo hay fotos y mensajes de WhatsApp desde distintos números, sin comunicación telefónica clara”, indicó.

Tanto la Policía como los operadores inmobiliarios recomiendan no enviar dinero sin haber visto la propiedad, de forma presencial o mediante una videollamada verificable; corroborar que la dirección exista y que los datos del propietario sean comprobables; y utilizar medios de pago que dejen registro, como transferencias o depósitos bancarios, evitando métodos anónimos.

La CIU también aconseja no abonar la totalidad del alquiler por adelantado, realizando una seña razonable del 20% o 30%, firmar un contrato de arrendamiento por temporada y confeccionar un inventario del inmueble con respaldo fotográfico. Asimismo, insta a verificar que la inmobiliaria figure en el registro oficial del Ministerio de Turismo y, ante cualquier irregularidad, realizar la denuncia correspondiente

Una reconocida Dj fue víctima de estas estafas

La DJ Alana Leites denunció haber sido víctima de una estafa vinculada al alquiler de un apartamento en Punta del Este. La maniobra se descubrió cuando la artista llegó al inmueble y constató que ya estaba ocupado y en la portería le informaron que una semana antes otra mujer había atravesado la misma situación.

El contacto con la supuesta agente inmobiliaria se inició vía WhatsApp, a partir de una publicidad en Instagram. Tras recibir fotos, precios y condiciones, que consideró acordes al mercado, Leites transfirió como seña la mitad del alquiler a dos cuentas bancarias a nombre de terceros. A cambio, recibió por correo electrónico un contrato y un recibo firmado de forma manuscrita.

Luego de hacer público el caso en redes sociales, se confirmó que la identidad de la presunta agente era falsa y que se utilizaban imágenes de otra persona. La denuncia fue radicada ante la Policía y se dio aviso al banco, aunque las cuentas ya habían sido vaciadas y cerradas. Al menos otras tres víctimas realizaron denuncias similares, mientras continúan apareciendo nuevos casos a través de redes sociales.