El valor de los precios de los inmuebles en el mercado de compraventa se mantuvo estable en julio, de acuerdo a los datos relevados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que estableció que la mediana de valores continuó en 75.000 dólares.
Los precios de los inmuebles se mantuvieron estables
Los Indicadores de Actividad Inmobiliaria (IAI) no tuvieron variación y la mediana continúa en u$s 75.000
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Los precios de los inmuebles tuvieron una variación mensual del 4,56%
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Montevideo bajará los impuestos a 70% de los inmuebles
Los precios de los inmuebles se mantuvieron en una mediana de 75.000 dólares, según el INE.
El boletín técnico sobre los Indicadores de Actividad Inmobiliaria (IAI) del INE reflejó de esta manera una variación de 0% tanto a nivel mensual como anual. Sin embargo, sí hubo diferencias en la cantidad de altas de compraventa, que creció un 16,10% entre julio y junio, aunque cayó un 3,13% en la comparación interanual.
Puntualmente, en agosto hubo un total de 4.709 altas de compraventas de inmuebles (67,2% del total), a la que deben sumarse el 28,87% de las Reservas de Prioridad. Vale resaltar que el 34,96% de las operaciones se dieron en Montevideo. Un poco más atrás aparecieron Maldonado (15,83%) y Canelones (14,57%), mientras que más lejos quedaron Colonia (4,81%) y Rocha (4,41%).
Con respecto a la mediana del precio, de 75.000 dólares a nivel general, tuvo oscilaciones dependiendo de la región. En Montevideo, hubo una caída mensual de 3,06%, con una mediana de 108.000 dólares, mientras que en el interior la merma llegó a 5%, con un precio de 52.250 dólares. El dato contrasta con los 105.000 y 55.000 dólares, respectivamente, de igual mes de 2022.
Montevideo y una baja de los impuestos de los inmuebles
La Intendencia de Montevideo dispuso hace poco más de un mes la baja de impuestos de 70% de los inmuebles a más de 300.00 cuentas con propiedades que salgan menos de 160.000 dólares.
La medida comenzaría a regir a partir de enero de 2024. Mediante un comunicado, la IM planteó que “se reducirá la Contribución Inmobiliaria Urbana y Suburbana a los inmuebles con menor valor de mercado de aproximadamente U$$ 160.000”.
Mauricio Zunino, director de Recursos Financieros de la IM, sostuvo que la reducción de los impuestos se verá “en los padrones ubicados en las franjas 1 y 2 de la contribución inmobiliaria” y afirmó: "Cualquier inmueble, ubicado donde esté, que cumpla con el valor catastral, va a tener la ventaja y el beneficio en términos de contribución".
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