Ciudad: la venta de inmuebles creció un 43,7% (con créditos saltó 129,6%)

La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en esta capital registró en marzo último un crecimiento interanual de 43,7%, con una fuerte presencia de hipotecas bancarias, que aumentaron un 130% en ese período, se informó hoy.

Según el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en el tercer mes de 2017 se firmaron 4.509 registros, con un monto total de 9.269,7 millones de pesos, un 106,2% más que en marzo de 2016.

En comparación con febrero de 2017, los actos aumentaron 49,6% en cantidad y 20,9% en pesos, equivalente a 587 millones de dólares al tipo de cambio promedio del mes que informa el Banco Central.

El monto promedio de los actos fue de 2.055.824 millones de pesos: creció 43,5% en un año, al equivalente a 130.083 dólares, un 35,7% más que 12 meses atrás, en tanto aumentó 5,8% al cambio libre.

De acuerdo con el informe, la distribución de los actos en seis segmentos por monto de operaciones mantuvo en el tercer mes del año la mayor concentración en la franja de más de más de un millón de pesos: alcanzaron una representatividad de 61,4% del total, lo que significó un aumento de más de 24 puntos porcentuales.

Las franjas más dinámicas fueron las que se ubicaron entre un millón de pesos y más de 3,5 millones, que hasta casi triplicaron la cantidad de actos del año previo, detalló el Colegio de Escribanos.

Además, apuntó que en marzo, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 921 casos, 130% más que las registradas un año antes, pese a caer por factores estacionales 2,6% en comparación con el mes anterior.

Representaron el 20,4% del total, frente a 12,8% de un año antes; en valor subieron su incidencia de 11,1% a 15,6% del total.

La entidad profesional indicó también que en el primer trimestre de 2017, los actos consumados con garantía real ascendieron a 2.369: se elevaron 148,3% y en valor 292,1%, lo que significó el 21,6% del total en unidades, 8 puntos porcentuales más que en similar período del año anterior.

En monto, representaron el 17,5%, poco más de seis puntos porcentuales superior que en similar tramo de 2016.

El total de escrituras de compraventa de vivienda ascendió en el primer trimestre a 10.949, subiendo 57,4% en comparación con igual período del año anterior; así, alcanzó el mayor nivel desde 2012.

En valor sumó 24.834 millones de pesos, un 152% más que un año antes, precisó el Colegio de Escribanos porteños.