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Real Estate

Real Estate

Los alquileres en dólares ya no son mayoría como en otros tiempos.

Ranking de precios

El precio de los alquileres en dólares subió más de 25% en un año

Un 12% de las propiedades en oferta bajó su precio tras no lograr alquilarse en los últimos 60 días

Situación inédita

El 12% de la oferta de alquileres bajó su precio: los dueños ajustan para no afrontar costos sin renta

Por José Luis Cieri

El departamento de Mataderos que se remata el próximo 26 de junio.

Es el 26 de junio

Subastan propiedades sin dueño en CABA

Escobar es el barrio con la mejor rentabilidad de la zona norte de GBA.

Mercado inmobiliario

En qué barrios de GBA conviene comprar una propiedad para alquilar

Nueva Córdoba, una de las áreas más cotizadas de la ciudad capital provincial

Mercado en expansión

Mejoró un 74,1% la oferta para alquilar en Córdoba capital: razones y valores, ¿qué ocurre en compra venta?

El predio que subastará el Gobierno de Javier Milei ocupa toda una manzana

El m2 supera los u$s3.000

"Inmobiliaria del Gobierno" subasta importante predio de famoso supermercado: dónde queda

Por José Luis Cieri

Los alquileres en dólares ya no son mayoría como en otros tiempos.

Ranking de precios

El precio de los alquileres en dólares subió más de 25% en un año

En Avellaneda, un departamento de dos ambientes cuesta entre U$S 45.000 y U$S 65.000. La demanda crece de la mano del crédito hipotecario, con familias que buscan su primera vivienda

Mercado inmobiliario post crisis

En el GBA la mayoría de las operaciones son para primera vivienda: rol del crédito hipotecario y precios

Por José Luis Cieri

El departamento de Mataderos que se remata el próximo 26 de junio.

Es el 26 de junio

Subastan propiedades sin dueño en CABA

Un 12% de las propiedades en oferta bajó su precio tras no lograr alquilarse en los últimos 60 días

Situación inédita

El 12% de la oferta de alquileres bajó su precio: los dueños ajustan para no afrontar costos sin renta

Por José Luis Cieri

Escobar es el barrio con la mejor rentabilidad de la zona norte de GBA.

Mercado inmobiliario

En qué barrios de GBA conviene comprar una propiedad para alquilar

El predio que subastará el Gobierno de Javier Milei ocupa toda una manzana

El m2 supera los u$s3.000

"Inmobiliaria del Gobierno" subasta importante predio de famoso supermercado: dónde queda

Por José Luis Cieri

Nueva Córdoba, una de las áreas más cotizadas de la ciudad capital provincial

Mercado en expansión

Mejoró un 74,1% la oferta para alquilar en Córdoba capital: razones y valores, ¿qué ocurre en compra venta?

Una pareja firma un nuevo contrato, sin Ley de Alquileres creció la oferta, cual es el contexto actual en el mercado de los alquileres

Valor similar, en septiembre 2022

Ajuste de contratos en julio: cuánto subirán los alquileres con ICL y por qué conviene no rescindir

Por José Luis Cieri

El penthouse fue remodelado, es muy luminoso y tiene terraza propia (Foto Gentileza: M&MPropiedades)

El penthouse más emblemático

Sigue en venta el departamento de Corina Kavanagh, la mujer que inventó el edificio más icónico de CABA: cómo es y cuánto vale

Por José Luis Cieri

Un monoambiente con balcón a metros de la Autopista Arturo Frondizi, en el edificio MOCA 2, en Barracas

Modernos y compactos

Cuánto cuesta un monoambiente a estrenar en Barracas en junio de 2025

Por José Luis Cieri

En tiempos donde la confianza es el activo más escaso del mercado, el valor de la palabra, el compromiso y el conocimiento es más importante que nunca.

Opinión

Desregular no es desproteger: el rol del profesional inmobiliario en la nueva era del mercado

Por Matías Bettatis

Una de las alternativas más accesibles es la tokenización inmobiliaria, que permite invertir desde apenas u$s105.

Riesgo escaso, rentabilidad alta

Inversiones desde u$s105 y rendimientos de hasta 15%: tres modelos que buscan redefinir el Real Estate

Por José Luis Cieri

Un departamento de 3 ambientes, buscados por familias con uno o dos hijos, y por profesionales

Cuáles son las áreas más buscadas

El departamento que necesita una familia tipo: cuánto cuestan los alquileres de 3 ambientes, barrio por barrio

Por José Luis Cieri

Fachada del edificio ubicado en Palermo Chico, uno de los barrios top de CABA donde se vendió un departamento en una cifra elevada

Inversión alta en sector premium

Se vendió uno de los departamentos más caros de CABA: pagaron u$s9 millones por una unidad en el Palacio Devoto

Por José Luis Cieri

Una pareja pinta la pared de un ambiente de una casa que ya está por su tramo final de obra

Cifras elevadas, en desaceleración

Cuánto vale construir una casa de 70 m2: materiales esenciales y qué tener en cuenta

Por José Luis Cieri

Olivos se presenta como el barrio más caro para alquilar, con un precio medio de $743.502 mensuales.

Relevamiento de precios

Alquileres subieron 55% en un año en Gran Buenos Aires

Departamento equipado para alquiler temporario en CABA, una modalidad que mantiene más de 20.000 unidades activas pese a la regulación y la baja del turismo internacional

Plataformas en la mira global

Alquileres temporarios en CABA: cuánto cuesta, oferta y por qué aún se construyen más unidades

Por José Luis Cieri

A través del apalancamiento crediticio se puede lograr ser propietario, lo ideal es disponer del mejor anticipo posible para solicitar menos dinero

Acceso, perfiles y montos clave

Comprar o alquilar: qué conviene ante la suba de tasas y el regreso del crédito hipotecario

Por José Luis Cieri

La cautela persiste en el mercado inmobiliario, a pesar de algunas flexibilizaciones. El riesgo de usar fondos no declarados sigue latente sin un cambio legal estructural

Se espera que motoricen el sector

Dólares bajo el colchón: qué se necesita para usarlos en la compra de propiedades y por qué aún hay cautela

Por José Luis Cieri

Es fundamental que los consejos de propietarios fiscalicen la gestión, soliciten presupuestos alternativos y promuevan licitaciones internas para evitar sobreprecios y asegurar la transparencia en las contrataciones.

En CABA promedian $250.000 al mes

Uno de cada cuatro propietarios no paga expensas: cómo enfrentan los consorcios la morosidad

Por José Luis Cieri

El departamento que salió a la venta está en uno de los últimos niveles del emblemático edificio, cerca de las esculturas de Venus y Apolo

Salió al mercado recientemente

Cómo es y cuánto vale el departamento que se vende en La Inmobiliaria, uno de los edificios más icónicos de CABA

Por José Luis Cieri

Las oficinas cambian y se adaptan a las nuevas necesidades.

Transformación de los espacios

Cómo son las oficinas que hoy demandan las empresas

Esquina de Acassuso y Oliden, en un tramo residencial pero cerca de avenidas principales en LIniers (Foto Gentileza: Florencio González Inmuebles)

Apuesta inmobiliaria

Cuánto vale un departamento de dos ambientes en pozo en Liniers en junio de 2025

Por José Luis Cieri

Muchos buscan unidades pequeñas para vivir durante la semana en Capital.

Tendencia

De barrios cerrados a la ciudad: qué inmuebles buscan los que regresan a vivir a CABA

Rosario Puerto Norte, una de las zonas premium de la ciudad que sigue captando la demanda para comprar como alquilar allí

Mejoró el mercado inmobiliario

Rosario: las escrituras crecieron más de 200% y el mercado se reactiva con ventas impulsadas por capital propio

Por José Luis Cieri

Creció el parque automor en la ciudad de Buenos Aires, por lo cual, vuelve a ser tentador comprar en este mercado. Faltan nuevos edificios para guardar los autos

Proteger el auto, necesario

"Dólares del colchón": la compra de cocheras motoriza consultas por precios, renta y condiciones clave

Por José Luis Cieri

Los valores de los costos para construir en pozo empuja poco a poco el precio final de las unidades en ejecución

Las razones del alza de precios

En pozo, más caros que a estrenar: los departamentos en obras ya superan un 31% al usado

Por José Luis Cieri

Una persona calcula su capacidad de endeudamiento mientras evalúa acceder a un crédito hipotecario, en un contexto de repunte del financiamiento en pesos.

Informe privado confirmó el dato

El crédito hipotecario creció 296% en términos reales y lideró el repunte del sistema financiero

Una vivienda hipotecada a través de un crédito hipotecario también puede venderse, que tener en cuenta y como eludir problemas a futuro

En qué prestar atención

¿Se puede vender una vivienda con hipoteca?: pasos legales en medio del repunte del crédito

Por José Luis Cieri

Aunque la demanda está firme y se motorizan operaciones, se nota una retraso en el otorgamiento de los préstamos hipotecarios

La demanda no cede

Pese a la ralentización de los créditos hipotecarios, los bancos recibieron más de 200.000 consultas en mayo

Por José Luis Cieri

El edificio de Avenida San Juan 141, que Induplack nunca terminó.

Investigación

Megaestafa inmobiliaria: ordenan embargos preventivos de 60 inmuebles y de 17 vehículos de los procesados

Después de un año y medio vuelven a verse carteles de departamentos en alquiler en la ciudad. En este caso en el barrio de Belgrano

Sin Ley de Alquileres

Cuánto tarda hoy en alquilarse un departamento en CABA y qué factores explican la espera

Por José Luis Cieri

Según Weiss, la obra privada convive con un graveproblema de costos.

Titular de CAMARCO

Weiss: "La construcción atraviesa un momento difícil"

Por Andrea Glikman

Dubai, la capital de Emiratos Árabes, una de las principales ciudades que se mantienen como un imán en el Real Estate internacional

Fuertes inversiones en Real Estate

Qué ciudad asiática recibió u$s190.000 millones en transacciones inmobiliarias en 2024 y lidera el segmento de lujo global

Por José Luis Cieri

Vista hacia el Parque San Martín con las montañas de fondo en la capital mendocina

Valores y áreas más buscadas

Mendoza: el crédito empuja las ventas y la oferta de alquileres creció un 500% pos DNU

Por José Luis Cieri

De la oferta para viviendas en CABA, el 96% son departamentos y el resto casas y PH.

Entrevista a la titular del Colegio Inmobiliario

Alquileres en CABA: advierten que la oferta aumentó 176% y los precios bajaron 34%

Por Liliana Franco

Se evidencian subas en los precios de los departamentos.

Informe de Mercado Libre

Cuáles son los tres barrios de CABA dónde más subieron las propiedades

Se redujo el porcentaje de regateo en CABA, los propietarios ya no aceptan reducciones fuertes sobre los precios de publicación.

Dueños no aceptan quitas agresivas

Por qué el regateo se redujo al 6% y cómo cambió la negociación en el mercado inmobiliario

Por José Luis Cieri

Vista del Palacio Saint, está en Esmeralda entre Arenales y Sargento Cabral, a pasos de la Plaza San Martín

Frente a la Plaza San Martín

Vivir en una joya arquitectónica en Retiro: cuánto cuesta comprar o alquilar en el palacio que hizo construir el fundador de los chocolates Águila

Por José Luis Cieri

Crece la demanda de inmuebles en Recoleta.

Precios en el barrio

Cuánto cuesta un tres ambientes usado en Recoleta en mayo 2025

Por Andrea Glikman

Vista de Villa del Parque, actualmente en este trazado hay más de 40 emprendimientos en ejecución (Foto Gentileza: San Román Propiedades)

Unidades con un dormitorio

Cuánto cuesta un departamento de dos ambientes en pozo en Villa del Parque en junio de 2025

Por José Luis Cieri

Una obra en el barrio de Villa Urquiza, aún con desacoples económicos la edificación sigue adelante en la mayoría de los emprendimientos

Deben trazarse bien los números

La construcción se tensa: los costos suben pero no impactan en los precios de las viviendas en pozo

Por José Luis Cieri

Una casa recientemente refaccionada en la zona del corredor norte de CABA. Las unidades unifamiliares volvieron a subir su cotización tras varios años de caídas

Aunque los valores promedio son más altos

Comprar una casa cuesta 36% menos por metro cuadrado que un departamento en CABA

Por José Luis Cieri

Un escribano y una pareja al momento de firmar el régimen que protege al inmueble familiar, un resguardo clave de los bienes propios

Evitar embargos sobre el hogar

"Cuidá lo tuyo": escribanos porteños ofrecerán asesoramiento gratuito para proteger la vivienda

Por José Luis Cieri

Una pareja firma un nuevo contrato de alquiler. Hay oferta pero los valores se mantienen elevados en algunos casos

Monoambientes con subas menores

Alquileres en CABA: leve repunte por encima de la inflación tras la desaceleración de 2024

Por José Luis Cieri

Los desarrollos multifamiliares lideran la demanda.

Precios por barrio

Terrenos: cómo impacta el costo de construcción en el mercado del suelo

Una pareja y una martillera recorren un departamento usado con intenciones de comprarlo

Dominan valores de hasta u$s150.000

La revancha del usado: por qué podría agotarse la oferta a inicios de 2026, y por qué se vende más ahora

Por José Luis Cieri

Hay un mayor dinamismo en la demanda de propiedades de dos y tres ambientes, tanto en venta como en alquiler.

Subas moderadas

Mercado inmobiliario del AMBA muestra signos de recuperación en departamentos, pero las casas siguen rezagadas

Por José Luis Cieri